抵押權(quán)效力的規(guī)定有哪些
精選回答
抵押權(quán)效力的規(guī)定：
包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
(1)抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
(2)抵押人的行為造成抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
當(dāng)?shù)盅何锏臏缡Ф沟盅喝双@得賠償金、保險金或者補(bǔ)償金時，抵押權(quán)人的擔(dān)保物權(quán)可就該賠償金、保險金或者補(bǔ)償金而繼續(xù)存在。
(1)抵押期間，抵押人想轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的
(2)抵押物的無償轉(zhuǎn)移(包括贈與、繼承和遺贈)，對抵押權(quán)不產(chǎn)生影響。
(3)抵押與出租
(1)已登記的抵押權(quán)優(yōu)于未登記的抵押權(quán)清償。
(2)均已登記的抵押權(quán)，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按債權(quán)比例清償。
(3)均未登記的抵押權(quán)，按債權(quán)比例清償。
(1)主債權(quán)消滅。
(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
(3)抵押物因不可歸責(zé)于任何人的事由而滅失。
(4)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。
(1)最高額抵押
是指抵押人與抵押權(quán)人約定，在預(yù)定的最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)所作的擔(dān)保。
(2)共同抵押
是指為同一債權(quán)的擔(dān)保于數(shù)個不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)或動產(chǎn)上設(shè)定的抵押。
(3)財團(tuán)抵押
是指以企業(yè)之財團(tuán)為標(biāo)的而設(shè)定的抵押。包括浮動式財團(tuán)抵押和固定式財團(tuán)抵押。
相關(guān)內(nèi)容可查看：
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級
備戰(zhàn)稅務(wù)師考試的學(xué)員們，通往成功的路不會平坦寬闊，實(shí)現(xiàn)自已夢想的過程不會一帆風(fēng)順，但這些都是暫時的。一起加油，備考今年的稅務(wù)師考試吧！
免費(fèi)試聽 全部>>
-
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅概念及計稅依據(jù)
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財務(wù)與會計 | 稅務(wù)知識 | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號