抵押與出租的規(guī)定有哪些
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2020-07-16 09:49:04
精選回答
先出租，后抵押：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
先抵押，后出租：抵押權(quán)設立后，抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。
抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任。
抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
相關內(nèi)容可查看：
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級
備戰(zhàn)稅務師考試的學員們，通往成功的路不會平坦寬闊，實現(xiàn)自已夢想的過程不會一帆風順，但這些都是暫時的。一起加油，備考今年的稅務師考試吧！
免費試聽 全部>>
-
稅務師
企業(yè)所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業(yè)所得稅的納稅義務人
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業(yè)所得稅概念及計稅依據(jù)
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習
津公網(wǎng)安備12010202000755號