特殊抵押有哪些
精選回答
特殊抵押包括，最 高抵押、共同抵押、財團(tuán)抵押。
1、最 高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人約定，在預(yù)定的最 高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)所作的擔(dān)保；
2、共同抵押，是指為同一債權(quán)的擔(dān)保于數(shù)個不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)或動產(chǎn)上設(shè)定的抵押；
3、財團(tuán)抵押，是指以企業(yè)之財團(tuán)為標(biāo)的而設(shè)定的抵押。包括浮動式財團(tuán)抵押和固定式財團(tuán)抵押。
抵押定義
抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
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抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級
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