建筑物區(qū)分所有權(quán)包括哪三種
精選回答
建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)。
1.專有部分所有權(quán)
專有部分所有權(quán)是區(qū)分所有人對(duì)專有部分的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
2.共有權(quán)
共有部分的共有權(quán)是建筑物區(qū)分所有人依照法律或管理規(guī)約的規(guī)定，對(duì)區(qū)分所有建筑物之共有部分所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
3.成員權(quán)
是指建筑物區(qū)分所有人(業(yè)主)基于一棟建筑物的構(gòu)造、權(quán)利歸屬及使用上的密切關(guān)系而形成的、作為建筑物管理團(tuán)體之一成員所享有的權(quán)利。
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