抵押合同的內(nèi)容涉及哪些方面
精選回答
抵押合同的內(nèi)容涉及兩個方面
①設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。
②約定“絕押條款”的處理
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押權(quán)的特征
（1）抵押權(quán)是物權(quán)。
（2）抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是以抵押物的交換價(jià)值確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的物權(quán)。具有從屬性、附隨性、不可分性及物上代位性。
（3）抵押權(quán)為意定擔(dān)保物權(quán)。
（4）抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移抵押物占有的擔(dān)保物權(quán)。
（5）抵押權(quán)是以對抵押物變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容的擔(dān)保物權(quán)。
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