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抵押權和質(zhì)權的區(qū)別是什么

來源：東奧會計在線責編：梁媛 2021-11-22 10:45:25

精選回答

東奧稅務師

2025-01-08 17:06:55

抵押權和質(zhì)權的區(qū)別

1、擔保標的不同

質(zhì)權提供擔保標的有動產(chǎn)和權利。抵押權提供擔保標的有不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權及動產(chǎn)。

2、立要件和保持要件不同

除簽訂抵押合同外，抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權的保持也不以抵押權人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權，以抵押登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權不復存在。質(zhì)權的成立與保持則與抵押權不同。質(zhì)權的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權人占有。僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約定移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有于債權人，不能成立質(zhì)權。質(zhì)權人參質(zhì)物占有的繼續(xù)也是保持質(zhì)權的條件，質(zhì)權人喪失對質(zhì)物的占有，即引起質(zhì)權的消滅。

3、擔保的機制不同

質(zhì)權，除有優(yōu)先受償?shù)男Яν猓芯哂袑说奈锘蚱錂嗬麘{證法人占有、留置效力，由質(zhì)權人直接控制標的物，從而造成出質(zhì)人的心理壓迫，以促使債務如期歸還。這種留置效力為抵押權所不具備。抵押權為非占有性擔保物權，以優(yōu)先受償效力來發(fā)揮擔保作用。

4、方式不同

抵押權的抵押物不轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)權的質(zhì)押物轉(zhuǎn)移占有。

5、擔保范圍不同

抵押權所擔保的債權范圍包括：主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。質(zhì)權所擔保的債權范圍包括：主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用、質(zhì)權的標的物的保管費用。

6、損壞承擔人不同

當?shù)盅簷嗟牡盅何锍霈F(xiàn)損壞時，一般由抵押人自己承擔相應財產(chǎn)損失。當質(zhì)權的質(zhì)押物出現(xiàn)損壞時，一般由質(zhì)權人承擔相應財產(chǎn)損失。

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