受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。以合理的價(jià)格受讓。轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給…

2021/11/19 16:15:13

善意取得的構(gòu)成要件它包括主體、客體、主觀方面、客觀方面、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)5個(gè)要點(diǎn)。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為…

2021/11/19 16:09:14

法定孳息和天然孳息的區(qū)別：性質(zhì)不同、孳息歸屬不同。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益，如果樹結(jié)的果實(shí)、母畜生的幼畜。法定孳息指因…

2021/11/19 16:03:23

法定孳息的所有權(quán)歸屬：當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。天然孳息的歸屬：由所有權(quán)人取得；既…

2021/11/19 11:38:17

天然孳息的歸屬：由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。法定孳息的歸屬：當(dāng)事…

2021/11/19 11:22:27

動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式有：收取孳息、無主物的法定歸屬、先占、添附。收取孳息：分為天然孳息和法定孳息。天然孳息：由所有權(quán)人取得；既…

2021/11/19 11:18:23

原始取得：非依他人既存的權(quán)利，而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收取孳息、添附物的歸屬、無主物和罰沒物的法定歸屬、善…

2021/11/19 11:04:34

動(dòng)產(chǎn)交付的具體形態(tài)：現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付?，F(xiàn)實(shí)交付：將物直接交由對(duì)方占有。觀念交付分為簡(jiǎn)易交付、指示交付、占有改定。簡(jiǎn)易交付：動(dòng)產(chǎn)物…

2021/11/19 11:01:36

不動(dòng)產(chǎn)登記類型包括變動(dòng)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記。變動(dòng)登記：登記機(jī)關(guān)就不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)所進(jìn)行的登記。更正登記：對(duì)原登記權(quán)利…

2021/11/19 10:58:01

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的要件是登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。…

2021/11/19 10:54:50

法律行為：如基于買賣、互易、贈(zèng)與、遺贈(zèng)等受讓物權(quán)，拋棄物權(quán)及設(shè)定或者變更、終止他物權(quán)的各種法律行為。法律行為之外的法律事實(shí)：如時(shí)效…

2021/11/19 10:50:54

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的區(qū)別：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！?/p>

2021/11/19 10:47:44

自物權(quán)與他物權(quán)的區(qū)別：自物權(quán)：權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)，即所有權(quán)。他物權(quán)：權(quán)利人根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定，對(duì)他人所有之物享…

2021/11/19 10:41:39

一物一權(quán)原則：一物之上只能有1個(gè)所有權(quán)，不允許有互不相容的2個(gè)以上物權(quán)同時(shí)存在。物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。公示原則…

2021/11/19 10:38:11

物權(quán)的特征包括：對(duì)物的支配權(quán)、排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)、對(duì)世權(quán)、絕對(duì)權(quán)。對(duì)物的支配權(quán)：支配，是指依權(quán)利人的意思，對(duì)標(biāo)的物加以管領(lǐng)處分。排他性財(cái)…

2021/11/19 10:35:09

特定物與種類物的區(qū)別：特定物：具有獨(dú)立特征或者被權(quán)利人指定，不能以其他物替代的物。種類物：具有共同特征和同樣經(jīng)濟(jì)意義并可以用度量衡…

2021/11/18 17:17:54

委托代理終止的情形有：代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成;被代理人取消委托或者代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力;代理人或者被代理人死…

2021/11/18 16:55:08

無權(quán)代理與表見代理區(qū)別：表見代理：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的…

2021/11/18 16:46:53

民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條…

2021/11/18 16:38:12

限制民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的民事法律行為，純獲利益或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的除外。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代…

2021/11/18 16:34:10

效力不同、情形不同?？沙蜂N法律行為：一經(jīng)依法撤銷，自始無效。無效法律行為：自始無效、當(dāng)然無效、絕對(duì)無效?？沙蜂N法律行為包括：基于重…

2021/11/18 16:29:13

無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為。行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為。行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民…

2021/11/18 16:25:12

無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為。行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為。行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民…

2021/11/18 16:21:00

一般生效要件：行為人具有相應(yīng)的行為能力。意思表示真實(shí)。不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。特別生效要件：附停止條件法…

2021/11/18 11:01:12

法律行為和準(zhǔn)法律行為的區(qū)別：法律行為：以意思表示為核心要素，如：訂立合同、立遺囑。準(zhǔn)法律行為：由法律直接規(guī)定民法效果的行為人的表意…

2021/11/18 10:58:07

根據(jù)法律行為成立中意思表示的構(gòu)成特點(diǎn)劃分：?jiǎn)畏椒尚袨椤㈦p方法律行為、多方法律行為。根據(jù)法律行為的效果領(lǐng)域劃分：財(cái)產(chǎn)法律行為、身份…

2021/11/18 10:52:34

根據(jù)民事責(zé)任的產(chǎn)生原因劃分：侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任、締約過失責(zé)任。根據(jù)民事責(zé)任的內(nèi)容劃分：財(cái)產(chǎn)責(zé)任、非財(cái)產(chǎn)責(zé)任。根據(jù)復(fù)數(shù)責(zé)任人之間的對(duì)…

2021/11/18 10:47:23

民事責(zé)任和刑事責(zé)任的區(qū)別：定義不同、承擔(dān)方式不同、責(zé)任性質(zhì)不同。民事責(zé)任是民事主體因違反法定或者約定的民事義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事…

2021/11/18 10:41:29

民事責(zé)任承擔(dān)方式有：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金；消除影響、…

2021/11/18 10:37:20

民事義務(wù)的特征有強(qiáng)制性和限定性。民事法律關(guān)系的當(dāng)事人一方，為了滿足他方利益所應(yīng)實(shí)施行為的約束。義務(wù)是在法定或者約定范圍內(nèi)對(duì)當(dāng)事人應(yīng)…

2021/11/18 10:31:43