保管合同和倉儲合同的區(qū)別是定義不同、特征不同、合同成立時間不同、損害賠償責任不同。定義不同：保管合同，也稱寄托合同，是指保管人保管…

2021/11/23 15:05:16

對于不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書…

2021/11/23 15:00:03

承諾遲到：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時到達要約人的，為新要約。承諾遲延：受要約人在…

2021/11/23 11:55:30

合同的分類：根據(jù)雙方當事人是否互負給付義務劃分為雙務合同和單務合同；根據(jù)當事人取得權(quán)益是否須付出對價劃分有償合同和無償合同；根據(jù)合…

2021/11/23 11:52:15

債的消滅的五種原因是清償、抵銷、提存、免除、混同。抵銷分為法定抵銷和合意抵銷。法定抵銷：當事人互負債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相…

2021/11/23 11:49:03

債務由原債務人轉(zhuǎn)移至承擔人，原債務人脫離債的關(guān)系；與主債務有關(guān)的從債務一并轉(zhuǎn)移給承擔人；承擔人可以主張原債務人對債權(quán)人的抗辯權(quán)；承…

2021/11/23 11:46:02

債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情形有：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓。依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗…

2021/11/23 11:41:17

定金的交付一般是在訂立合同之時或者訂立合同之后履行合同之前，而違約金是在違約時支付。定金有證約和預先給付作用（可以抵作價款），違約…

2021/11/22 16:52:57

定金具有擔保作用；預付款不具有擔保作用。交付定金系定金合同成立要件；交付預付款系合同履行。定金適用定金罰則；預付款不適用定金罰則?！?/p>

2021/11/22 16:49:17

債權(quán)人和債務人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務合同內(nèi)容，減輕債務的，保證人仍對變更后的債務承擔保證責任；加重債務的，保證人對…

2021/11/22 16:45:58

最高額保證和連帶責任保證的區(qū)別：最高額保證：保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的…

2021/11/22 16:28:15

最高額保證和一般保證區(qū)別：最高額保證：保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提…

2021/11/22 16:23:34

債務人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債…

2021/11/22 16:19:55

債權(quán)人對債務人的債權(quán)合法。債務人怠于行使其到期債權(quán)，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)。債務人的債權(quán)已到期（債權(quán)人的債權(quán)也應到期）。債務人的…

2021/11/22 16:16:28

債權(quán)人對債務人的債權(quán)合法。債務人怠于行使其到期債權(quán)，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)。債務人的債權(quán)已到期（債權(quán)人的債權(quán)也應到期）。債務人的…

2021/11/22 16:13:08

事實不能：因自然法則而使給付不能，如山體滑坡無法運輸。法律不能：因法律上的原因而使給付無法實現(xiàn)，如給付標的物為禁止流通物。自始不能…

2021/11/22 11:31:21

債權(quán)的請求力：債權(quán)人依其債權(quán)請求債務人履行債務以實現(xiàn)債權(quán)的效力。債權(quán)的執(zhí)行力：債務人不履行債務時，債權(quán)人可以請求法院通過執(zhí)行程序強…

2021/11/22 11:23:14

債的分類，根據(jù)債之設定及其內(nèi)容是否允許當事人自由決定劃分，意定之債：是指債的發(fā)生及其內(nèi)容由當事人依其自由意思而決定的債。法定之債：…

2021/11/22 11:18:33

留置權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別：設立的條件不同；占有動產(chǎn)的起始原因不同；標的物與債權(quán)的關(guān)系不同；權(quán)利的實現(xiàn)不同；消滅的原因不同。留置權(quán)直接…

2021/11/22 11:12:48

須債權(quán)人合法占有債務人的特定動產(chǎn)。留置權(quán)所擔保的債權(quán)與留置財產(chǎn)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。須債權(quán)已屆清償期而未獲清償。

2021/11/22 11:08:05

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)的區(qū)別：標的物不同、質(zhì)權(quán)設立方式不同、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)方式不同。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)標的物為有形動產(chǎn)。權(quán)利質(zhì)權(quán)標的物為權(quán)利。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)…

2021/11/22 11:02:16

主債權(quán)消滅；抵押權(quán)實現(xiàn)；抵押物因不可歸責于任何人的事由而滅失；抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約…

2021/11/22 10:58:28

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；抵…

2021/11/22 10:53:05

抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別：擔保標的不同，質(zhì)權(quán)提供擔保標的有動產(chǎn)和權(quán)利。抵押權(quán)提供擔保標的有不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)及動產(chǎn)。立要件和保持要件…

2021/11/22 10:45:25

擔保物權(quán)的法律特征有：從屬性、附隨性；不可分性；物上代位性。從屬性、附隨性：擔保物權(quán)是為確保債權(quán)實現(xiàn)而設立的，其存在以債權(quán)的存在為…

2021/11/22 10:40:23

擔保物權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。擔保物權(quán)…

2021/11/22 10:35:43

權(quán)利產(chǎn)生的方式不同：地役權(quán)：基于當事人之間的約定而產(chǎn)生。相鄰權(quán)：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。權(quán)利性質(zhì)不同：地役權(quán)：為自己不動產(chǎn)的利益…

2021/11/19 17:20:04

地役權(quán)不可以單獨轉(zhuǎn)讓，土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。地役權(quán)不得單獨抵押：土地經(jīng)營…

2021/11/19 17:15:21

主體不同：宅基地使用權(quán)：限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。建設用地使用權(quán)：自然人、法人和非法人組織。客體不同：宅基地使用權(quán)：限于集體所有的…

2021/11/19 17:10:21

設立建設用地使用權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請建設用地使用權(quán)登記；建設用地使用權(quán)自登記時設立；登記機構(gòu)應當向建設用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書…

2021/11/19 16:18:59