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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交耕地占用稅嗎

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交耕地占用稅嗎

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交耕地占用稅。耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

更新時間:2022-12-17 15:19:42 查看全文>>

  • 耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為

    耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    征稅范圍:

    (1)耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。

    (2)“耕地”與視同“耕地”

    ①耕地,是指用于種植農(nóng)作物的土地。

    ②占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,按規(guī)定繳納耕地占用稅。

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  • 耕地占用稅減半征收的條件是什么

    耕地占用稅減半征收的條件是:

    1.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

    2.農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅;其中農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。

    依照規(guī)定,免征或者減征耕地占用稅后,納稅人改變原占地用途,不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的,應(yīng)當(dāng)自改變用途之日起30日內(nèi)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

    耕地占用稅計算公式:

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  • 耕地占用稅的計算方法有哪些

    耕地占用稅的計算方法:

    應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用的定額稅率

    耕地占用稅納稅期限不是按年征收。耕地占用稅實行一次性征收,耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

    征稅范圍:

    (1)耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。

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  • 房地產(chǎn)耕地占用稅計入什么科目

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地繳納的耕地占用稅,先計入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本”核算,待房地產(chǎn)企業(yè)正式開發(fā)建設(shè)時,再轉(zhuǎn)人“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費”會計科目核算。

    繳納耕地占用稅時:

    借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本

    貸:銀行存款

    開發(fā)房地產(chǎn)時:

    借:開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費

    貸:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本

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  • 耕地占用稅的納稅期限是多久

    耕地占用稅的納稅期限是自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。

    納稅人占用耕地或其他農(nóng)用地,應(yīng)當(dāng)在耕地或其他農(nóng)用地所在地申報納稅。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

    耕地占用稅計算公式:

    應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用的定額稅率

    耕地占用稅實行一次性征收,耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。

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  • 耕地占用稅減半征收包括哪些方面

    耕地占用稅減半征收包括:

    1.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

    2.農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅;其中農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。

    依照規(guī)定,免征或者減征耕地占用稅后,納稅人改變原占地用途,不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的,應(yīng)當(dāng)自改變用途之日起30日內(nèi)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

    耕地占用稅計算公式:

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  • 耕地占用稅計入開發(fā)成本嗎

    房地產(chǎn)企業(yè)支付的耕地占用費計入到開發(fā)成本。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

    耕地占用稅計算公式:

    應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用的定額稅率

    耕地占用稅實行一次性征收,耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。

    耕地占用稅法的稅收優(yōu)惠:

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  • 什么情況下要交耕地占用稅費

    納稅人占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的國家所有和集體所有的耕地,需要交耕地占用稅費。

    耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

    耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

    耕地占用稅計算公式:

    應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用的定額稅率

    耕地占用稅實行一次性征收,耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。

    耕地占用稅法的稅收優(yōu)惠:

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