耕地占用稅要計入成本。

耕地占用稅是在全國范圍內，對占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

征稅范圍：

(1)耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建設建筑物、構筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。

(2)“耕地”與視同“耕地”

①耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。

②占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，按規(guī)定繳納耕地占用稅。

耕地占用稅實際占地面積界定：

根據(jù)《國家稅務總局關于耕地占用稅征收管理有關事項的公告》(國家稅務總局公告2019年第30號)第一條規(guī)定，耕地占用稅以納稅人實際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地面積為計稅依據(jù)，按應稅土地當?shù)剡m用稅額計稅，實行一次性征收。應稅土地面積包括經(jīng)批準占用面積和未經(jīng)批準占用面積，以平方米為單位。

耕地占用稅是在全國范圍內，對占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

征稅范圍：

(1)耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建設建筑物、構筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。

(2)“耕地”與視同“耕地”

①耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。

耕地占用稅的稅率：

(1)耕地占用稅實行有幅度的地區(qū)差別定額稅率。

(2)具體稅率的確定

①各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展等情況，在法定的稅額幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備。各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅適用稅額的平均水平，不得低于法定的平均稅額。

②在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過法定的當?shù)剡m用稅額的50%。

③占用基本農(nóng)田的，應當按照法定的當?shù)剡m用稅額，加按150%征收。

④占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，適用稅額可以適當?shù)陀诒镜貐^(qū)確定的適用稅額，但降低的部分不得超過50%。

耕地占用稅的計算方法：

應納稅額=納稅人實際占用的應稅土地面積(平方米)×適用的定額稅率

耕地占用稅納稅期限不是按年征收。耕地占用稅實行一次性征收，耕地占用稅的納稅義務發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當日。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起30日內申報繳納耕地占用稅。

耕地占用稅是在全國范圍內，對占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人。

征稅范圍：

(1)耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建設建筑物、構筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。

耕地占用稅減半征收包括：

1.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

2.農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內占用耕地新建自用住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅；其中農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅。

依照規(guī)定，免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當自改變用途之日起30日內按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。

耕地占用稅是在全國范圍內，對占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人。

耕地占用稅計算公式：

耕地占用稅的征稅標準：

①各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展等情況，在法定的稅額幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備。各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅適用稅額的平均水平，不得低于法定的平均稅額。

②在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過法定的當?shù)剡m用稅額的50%。

③占用基本農(nóng)田的，應當按照法定的當?shù)剡m用稅額，加按150%征收。

④占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，適用稅額可以適當?shù)陀诒镜貐^(qū)確定的適用稅額，但降低的部分不得超過50%。

耕地占用稅是在全國范圍內，對占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，按照實際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種。它屬于對特定土地資源占用課稅。

耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人。

房地產(chǎn)公司耕地占用稅會計處理：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地繳納的耕地占用稅，先計入“無形資產(chǎn)——土地使用權成本”核算，待房地產(chǎn)企業(yè)正式開發(fā)建設時，再轉人“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費”會計科目核算。

繳納耕地占用稅時：

借：無形資產(chǎn)——土地使用權成本

貸：銀行存款

開發(fā)房地產(chǎn)時：

借：開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費

耕地占用稅的計稅依據(jù)包括經(jīng)批準占用的耕地面積和未經(jīng)批準占用的耕地面積。

1.耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收：

應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積(平方米)×適用稅額

2.稅率

(1)耕地占用稅實行有幅度的地區(qū)差別定額稅率。

(2)具體稅率的確定

①各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展等情況，在法定的稅額幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備。各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅適用稅額的平均水平，不得低于法定的平均稅額。