購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，應當在信用期間內(nèi)采用實際利率法進行攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件的應當計入固定資產(chǎn)成本外，均應當在信用期間內(nèi)確認為財務費用，計入當期損益。
更新時間：2022-03-06 12:12:05 查看全文>>
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未確認融資費用攤銷時計入什么科目
查看全文>>未確認融資費用攤銷時，符合費用化條件的計入財務費用，符合資本化條件的計入在建工程。
每期未確認融資費用攤銷額=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率。
企業(yè)購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”、“無形資產(chǎn)”、“研發(fā)支出”等科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記本科目。
采用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記“財務費用”、“在建工程”、“研發(fā)支出”科目，貸記本科目。
融資租入固定資產(chǎn)，在租賃期開始日，應按租賃準則確定的應計入固定資產(chǎn)成本的金額，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記本科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。
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售后租回形成融資租賃會計處理
查看全文>>售后租回交易形成融資租賃會計處理：
售后租回交易中的資產(chǎn)屬于銷售：
賣方兼承租人：按照原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得使用權(quán)相關(guān)的部分，計量售后租回形成的資產(chǎn)使用權(quán)，并且僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確定相關(guān)利得或者損失。
買方兼出租人：分別處理，購入視為普通買賣，出租按照租賃準則處理。售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售。
售后租回交易中的資產(chǎn)不屬于銷售：
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未確認融資
查看全文>>未確認融資反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
在新準則中，“未確認融資費用”科目編號2802，科目性質(zhì)為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產(chǎn)負債表中，“長期應付款”項目以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應付款金額填列。
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未確認融資費用屬于什么科目
查看全文>>未確認融資費用屬于負債類科目。
未確認融資費用是指最低租賃付款額—最低租賃付款額的現(xiàn)值。2006年新會計準則，將未確認融資費用，由資產(chǎn)類科目轉(zhuǎn)變?yōu)樨搨惪颇俊?/p>
未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率
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未確認融資費用怎么算
查看全文>>未確認融資費用=經(jīng)營收入-經(jīng)營費用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價所得。
未確認融資費用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
在新準則中，“未確認融資費用”科目編號2702，科目性質(zhì)為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產(chǎn)負債表中，“長期應付款”項目以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應付款金額填列。
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未確認融資收益
查看全文>>未實現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎(chǔ)。出租人未擔保余值的預計可收回金額低于其賬面價值時確認為當期損失。
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未確認融資費用科目
查看全文>>未確認融資費用屬于負債類科目。未確認融資費用科目核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。
本科目核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。未確認融資費用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
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