一般納稅人條件

1.年應(yīng)稅銷售額超過80萬元的商貿(mào)企業(yè)。

2.年應(yīng)稅銷售額超過50萬元的工業(yè)企業(yè)。

3.年應(yīng)稅銷售額超過500萬元的營改增中服務(wù)行業(yè)企業(yè)。

4.商貿(mào)型企業(yè)辦公室面積要在80平方米以上，工廠的辦公室需有防盜門窗。

5.有房屋租賃合同，且房屋租賃合同及營業(yè)執(zhí)照上的地址與實(shí)際辦公地址相符。

6.有非常健全的財(cái)務(wù)制度。

一般納稅人取得普通發(fā)票不可以抵扣。除了國內(nèi)運(yùn)輸服務(wù)的電子增值稅普通發(fā)票、注明通行費(fèi)字樣的增值稅普通發(fā)票可以抵扣。

發(fā)票定義

發(fā)票，是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。它是由出售方向購買方簽發(fā)的文本，內(nèi)容包括向購買者提供產(chǎn)品或服務(wù)的名稱、質(zhì)量、協(xié)議價(jià)格。除了預(yù)付款以外，發(fā)票必須具備的要素是根據(jù)議定條件由購買方向出售方付款，必須包含日期和數(shù)量，是會計(jì)賬務(wù)的重要憑證。

普通發(fā)票內(nèi)容一般包括：

1、票頭、字軌號碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、銀行開戶賬號、商(產(chǎn))品名稱或經(jīng)營項(xiàng)目、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額，以及大小寫金額、經(jīng)手人、單位印章、開票日期等；

2、普通發(fā)票則只有三聯(lián)，第一聯(lián)為存根聯(lián)，第二聯(lián)為發(fā)票聯(lián)，第三聯(lián)為記賬聯(lián)；

3、普通發(fā)票購貨方不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

物業(yè)管理費(fèi)收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷售額達(dá)到500萬元以上(含500萬元)，為一般納稅人，適用稅率6%，連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷售額未達(dá)到500萬元，則適用3%的征收率。

一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%

1、適用13%稅率

銷售或進(jìn)口貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)，提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)。

2、適用9%稅率

糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜

交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

一般納稅人企業(yè)是指年應(yīng)征增值稅銷售額超過財(cái)政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，一般納稅人的特點(diǎn)是增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣銷項(xiàng)稅額。

一般納稅人資格是指年應(yīng)征增值稅銷售額超過財(cái)政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和企業(yè)性單位。增值稅納稅人，年應(yīng)稅銷售額超過財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定。

一般納稅人公司是指年應(yīng)征增值稅銷售額超過財(cái)政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和企業(yè)性單位。一般納稅人的特點(diǎn)是增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣銷項(xiàng)稅額。

申請一般納稅人，就是單位向主管稅務(wù)局申請成為增值稅一般納稅人單位，增值稅的核算按照一般納稅人的核算規(guī)定執(zhí)行。

增值稅納稅人，年應(yīng)稅銷售額超過財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定。

一般納稅人通常采用一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額，可以依法使用增值稅專用發(fā)票;但一般納稅人也存在按簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅的情形。

申請一般納稅人首先要收入達(dá)標(biāo)：

工業(yè)年收入100萬元（不含稅），商業(yè)180萬元；新辦企業(yè)不要求。

核算健全：要有兩名以上的專業(yè)財(cái)務(wù)人員，要按規(guī)定設(shè)立總賬、明細(xì)賬、日記賬；要能準(zhǔn)確核算增值稅的進(jìn)項(xiàng)、銷項(xiàng)和應(yīng)交稅金；要能稅務(wù)機(jī)關(guān)要求建立起相關(guān)的出入庫手續(xù)，要能按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求進(jìn)行納稅申報(bào)和保送各種報(bào)表。