在建工程轉(zhuǎn)讓是指已取得各項(xiàng)法定手續(xù)的正在建設(shè)施工工程的所有人將其擁有的工程項(xiàng)目出賣給買受人，買受人支付價(jià)款。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
更新時(shí)間：2022-02-27 09:13:21 查看全文>>
-
在建工程人員工資計(jì)入什么科目
查看全文>>在建工程人員工資計(jì)入在建工程科目。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)在職工為其提供服務(wù)的會(huì)計(jì)期間，將實(shí)際發(fā)生的職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等，根據(jù)受益對(duì)象將應(yīng)確認(rèn)的職工薪酬計(jì)入相關(guān)成本或費(fèi)用中，同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬。
借：在建工程等(從事工程建設(shè)人員薪酬)
貸：應(yīng)付職工薪酬
借：應(yīng)付職工薪酬
貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等
“應(yīng)付職工薪酬”科目應(yīng)當(dāng)按照工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、非貨幣性福利、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)、帶薪缺勤、利潤(rùn)分享計(jì)劃、設(shè)定提存計(jì)劃、設(shè)定受益計(jì)劃、辭退福利等科目設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。
-
自產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>企業(yè)將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品，用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的，按規(guī)定不需交納消費(fèi)稅。但將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程的，應(yīng)于移送使用時(shí)計(jì)算交納消費(fèi)稅，按應(yīng)稅消費(fèi)品的賬面成本和按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的消費(fèi)稅，借記“在建工程”等科目，按應(yīng)稅消費(fèi)品的賬面成本，貸記“產(chǎn)成品”或“自制半成品”科目，按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的消費(fèi)稅，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交消費(fèi)稅”科目。
-
領(lǐng)用材料用于在建工程會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>領(lǐng)用材料用于在建工程會(huì)計(jì)分錄：
如果在建工程是動(dòng)產(chǎn)，不需要進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出，
借：在建工程
貸：原材料
如果在建工程是不動(dòng)產(chǎn)，需要進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出，
借：在建工程
貸：原材料
-
銷售在建工程
查看全文>>銷售在建工程是與固定資產(chǎn)的銷售一樣，但不通過固定資產(chǎn)清理，價(jià)款收入扣除在建工程的成本和相關(guān)的稅費(fèi)，差額計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出。
銷售在建工程是指企業(yè)將尚未完工的在建工程對(duì)外銷售的業(yè)務(wù)。
-
在建工程出售
查看全文>>在建工程出售，是指出售企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程。
在建工程定義
在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。
1、自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;
-
在建工程查詢
查看全文>>在建工程查詢是在搜索欄輸入”全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)“，搜索后找到全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站并點(diǎn)擊進(jìn)入。進(jìn)入全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站后，找到”從業(yè)人員“一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。
-
在建工程風(fēng)險(xiǎn)
查看全文>>在建工程風(fēng)險(xiǎn)是：
（1）在建工程處置時(shí)，會(huì)影響開發(fā)商形象和開發(fā)項(xiàng)目的形象，同時(shí)處置行為乃非公平市場(chǎng)行為，使得該項(xiàng)目的處置價(jià)值遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)值，從而造成貸款不能全額收回的風(fēng)險(xiǎn)。
（2）在抵押期間估價(jià)對(duì)象房屋會(huì)產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)折舊及功能折舊，以及有可能產(chǎn)生非正常損壞，包括人為損壞和自然災(zāi)害等，辦理房地產(chǎn)抵押時(shí)請(qǐng)注意辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。屬于停建的在建工程，要查明停建的原因，確因工程的產(chǎn)、供、銷及工程技術(shù)等原因而停建的，要考慮在建工程的功能性及經(jīng)濟(jì)性貶值，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整。
-
在建工程抵押
查看全文>>在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿足銀行拓展客戶的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。
但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復(fù)雜，不確定因素較多，隱含較多的風(fēng)險(xiǎn)，如操作不當(dāng)，很可能出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，造成信貸資產(chǎn)損失。
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)