信托合同，是指信托人接受委托人的委托，以自己的名義，用委托人的費(fèi)用，為委托人辦理購銷、寄售等事務(wù)，并收取相應(yīng)酬金的協(xié)議。信托合同主要適用于法人之間，其特征是信托合同的信托方主體只能是經(jīng)過法定手續(xù)成立的經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的法人、信托人以自己的名義辦理信托事務(wù)，與第三人發(fā)生法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)，由自己承擔(dān)，而不是委托人承擔(dān)、信托人以委托人的費(fèi)用、物資辦理信托事務(wù)、信托產(chǎn)權(quán)仍歸委托人所有，信托人只享有暫時(shí)的占有權(quán)，因而在約定的時(shí)間應(yīng)轉(zhuǎn)交給委托人、信托合同是有償?shù)?，委托人按合同約定給受托人償付酬金，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
信托的定義
信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度與法律行為；是指委托人基于對受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
信托種類劃分也有所不同，主要可以分為以下四種：
1、根據(jù)受托人身份的不同，信托可分為民事信托(不以營利為目的)和商事信托(以營利為目的)。
2、根據(jù)信托利益歸屬的不同，信托可分為自益信托(本人為受益人)和他益信托(他人為受益人)。
3、根據(jù)信托設(shè)立目的的不同，信托可分為私益信托(個(gè)人利益)和公益信托(公共利益)。
信托股東：委托人是為了一定目的將其財(cái)產(chǎn)以信托的方式，委托給受托人經(jīng)營的人，應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者依法成立的其他組織。
信托公司定義
信托公司，在中國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據(jù)《信托投資公司管理辦法》規(guī)定設(shè)立的主要經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。
信托公司以信任委托為基礎(chǔ)、以貨幣資金和實(shí)物財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營管理為形式，融資和融物相結(jié)合的多邊信用行為。信托業(yè)務(wù)的關(guān)系人有委托人、受托人和受益人三個(gè)方面。
信托杠桿是利用較少的資金，獲得更高的收益。信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢，通過實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。房地產(chǎn)信托的運(yùn)作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。
資本信托是指委托人基于對受托人( 信托機(jī)構(gòu))的信任，將自己合法擁有的資本委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為 受益人的利益或者特定目的管理、運(yùn)用和處分的行為。
信托租賃就是根據(jù)所需要的資金額度發(fā)行信托計(jì)劃，并將所籌集資金用于購買設(shè)備，而后將設(shè)備租出，利用租金歸還投資者的信托項(xiàng)目。
信托門檻設(shè)在100萬是對投資者的一種保護(hù)，也是國家為銀行設(shè)置的一個(gè)保護(hù)。以前的信托和現(xiàn)在的銀行理財(cái)一樣，5萬起投的。但是因?yàn)檫@樣導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)過熱，國家就提高了信托的門檻。因?yàn)樾磐斜旧砭褪亲鳛橛白鱼y行存在的，為了整個(gè)銀行體系的建立，國家必須要為影子銀行設(shè)置門檻。
信托本身就是一種財(cái)產(chǎn)管理的制度安排，財(cái)產(chǎn)管理功能是信托業(yè)首要和基本的功能。各類財(cái)產(chǎn)通過信托方式委托給信托公司，信托公司通過開辦信托業(yè)務(wù)、提供專項(xiàng)服務(wù)，發(fā)揮為財(cái)產(chǎn)所有者經(jīng)營、管理、運(yùn)作、處理各種財(cái)產(chǎn)的作用；以此實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值、增值，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的增長。
在信托業(yè)務(wù)中，擁有信托財(cái)產(chǎn)的人通常稱為委托者，他們?yōu)檫_(dá)到一定目的，把財(cái)產(chǎn)委托給他人管理和處理;接受委托者的要求，按合同規(guī)定對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和處理的人，則為受托者。委托者把財(cái)產(chǎn)委托給受托者進(jìn)行管理和處理時(shí)，雙方需要簽訂合同或協(xié)議，這種行為就是信托行為。通過信托活動(dòng)會(huì)產(chǎn)生收益，享受信托收益的人，則為受益者，受益者可能是委托者本身，也可能是第三者。委托者、受托者、受益者三方圍繞信托財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系稱為信托關(guān)系。
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