購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅扣除稅率是多少？進(jìn)項(xiàng)稅額，是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額是指當(dāng)期購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)繳納的增值稅稅額。
更新時(shí)間：2024-02-23 17:52:52 查看全文>>
【問(wèn)題】公司房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以一次性抵扣嗎？
2019年4月1日后購(gòu)入的不動(dòng)產(chǎn)，納稅人可在購(gòu)進(jìn)當(dāng)期一次性予以抵扣。
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)，以下簡(jiǎn)稱39號(hào)公告）得知：自2019年4月1日起，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
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【問(wèn)題】房地產(chǎn)一次性抵扣稅率最新規(guī)定是什么？
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)，以下簡(jiǎn)稱39號(hào)公告）得知：自2019年4月1日起，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
【問(wèn)題】不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。進(jìn)項(xiàng)稅額，是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額是指當(dāng)期購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)繳納的增值稅稅額。在企業(yè)計(jì)算時(shí)，銷項(xiàng)稅額扣減進(jìn)項(xiàng)稅額后的數(shù)字，才是應(yīng)繳納的增值稅。因此進(jìn)項(xiàng)稅額的大小直接關(guān)系到納稅額的多少。
【問(wèn)題】進(jìn)項(xiàng)稅抵扣什么意思？
稅額抵扣又稱“稅額扣除”、“扣除稅額”，是指納稅人按照稅法規(guī)定，在計(jì)算繳納稅款時(shí)對(duì)于以前環(huán)節(jié)繳納的稅款準(zhǔn)予扣除的一種稅收優(yōu)惠。由于稅額抵扣是對(duì)已繳納稅款的全部或部分抵扣，是一種特殊的免稅、減稅，因而又稱之為稅額減免。
【問(wèn)題】進(jìn)項(xiàng)稅抵扣后怎么撤銷？
增值稅抵扣了不能撤銷。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開具發(fā)票后，如發(fā)生銷貨退回需開紅字發(fā)票的，必須收回原發(fā)票并注明作廢字樣或取得對(duì)方有效證明。如發(fā)生銷售折讓的，必須在收回原發(fā)票并注明作廢字樣后重新開具銷售發(fā)票或取得對(duì)方有效證明后開具紅字發(fā)票。
【問(wèn)題】進(jìn)項(xiàng)稅抵扣聯(lián)要粘在憑證上嗎？
抵扣聯(lián)可以單獨(dú)裝訂也可以直接裝訂到當(dāng)月的憑證里面。
總體來(lái)說(shuō)是需要裝訂的，因?yàn)榧{稅人在月度終了后，應(yīng)在當(dāng)期申報(bào)抵扣的增值稅扣稅憑證抵扣聯(lián)上自行加蓋x年x月已申報(bào)抵扣章后進(jìn)行裝訂。
司法實(shí)踐中發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的主要區(qū)別是，發(fā)票聯(lián)是給購(gòu)貨方的，購(gòu)貨方作為記賬的憑證，而抵扣聯(lián)是給購(gòu)貨方，作為抵稅的，發(fā)票聯(lián)做到賬里，抵扣聯(lián)中進(jìn)項(xiàng)稅金，認(rèn)證了之后，購(gòu)貨方能抵稅，抵扣聯(lián)認(rèn)證了之后，單獨(dú)訂起來(lái)，發(fā)票聯(lián)做為記賬用，是購(gòu)物憑證，抵扣聯(lián)要給退稅科提供，被收回去的，用于稅款抵扣的。
【問(wèn)題】進(jìn)項(xiàng)稅抵扣期限可以有多久？
進(jìn)項(xiàng)稅沒(méi)有在180日內(nèi)抵扣，視同放棄抵扣權(quán)。
①增值稅一般納稅人取得2010年1月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票、公路內(nèi)河貨物運(yùn)輸業(yè)統(tǒng)一發(fā)票和機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票。
②應(yīng)在開具之日起180日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理認(rèn)證，并在認(rèn)證通過(guò)的次月申報(bào)期內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
自2019年4月1日至2021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額。這個(gè)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
尊敬的學(xué)員，你好：
：按應(yīng)納稅額借記“應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅”等科目，按實(shí)際納稅金額貸記“銀行存款”科目，按加計(jì)抵減的金額貸記“其他收益”科目。
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蔚老師實(shí)操《進(jìn)出口，稅務(wù)實(shí)操》
國(guó)有企業(yè)及稅務(wù)機(jī)關(guān)特聘財(cái)稅講師，化工及出口企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，擅長(zhǎng)出口退稅等稅種的政策解讀、稅務(wù)實(shí)務(wù)操作、風(fēng)險(xiǎn)管理、稅務(wù)籌劃等。
胡宇實(shí)操《建筑業(yè)，房地產(chǎn)》
實(shí)戰(zhàn)名師，深耕建筑，房地產(chǎn)行業(yè)十多年。對(duì)財(cái)務(wù)核算，涉稅統(tǒng)籌，稽查應(yīng)對(duì)與法務(wù)研究有諸多心得，為多家企業(yè)提供管理咨詢服務(wù)及制定稅務(wù)籌劃方案等。
歐陽(yáng)實(shí)操《企業(yè)所得稅》
高級(jí)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，美國(guó)管理會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師事務(wù)所高級(jí)咨詢顧問(wèn)，擅長(zhǎng)企業(yè)所得稅和增值稅籌劃。
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