【問(wèn)題】單位廠(chǎng)房出租，對(duì)方用水電我們要開(kāi)票，是建在經(jīng)營(yíng)租賃下面的有形動(dòng)產(chǎn)租賃嗎？

一般納稅人銷(xiāo)售自來(lái)水,適用稅率9%;轉(zhuǎn)售電適用稅率13%，您這種屬于轉(zhuǎn)售水電費(fèi)，不是租賃，只有自來(lái)水公司才可以用簡(jiǎn)易計(jì)稅，其他的轉(zhuǎn)售不可以的。

【問(wèn)題】請(qǐng)問(wèn)銷(xiāo)售報(bào)銷(xiāo)一張普票，收款人復(fù)核開(kāi)票人都是管理員，這個(gè)給報(bào)嗎？

不管是增值稅專(zhuān)票還是普票，收款人和復(fù)核人為非必填項(xiàng)，可以為空，但是開(kāi)票人《發(fā)票管理辦法細(xì)則》明確規(guī)定必須填寫(xiě)!開(kāi)票人應(yīng)該是自然人名字，而不能是公司名稱(chēng)。

【政策依據(jù)】

1.《發(fā)票管理辦法細(xì)則》第四條規(guī)定，發(fā)票的基本內(nèi)容包括發(fā)票名稱(chēng)、發(fā)票代碼、號(hào)碼，聯(lián)次及用途、客戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)、商品名稱(chēng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、大小金額、開(kāi)票人、開(kāi)票日期、開(kāi)票單位(個(gè)人)名稱(chēng)(章)。而且辦法要求發(fā)票開(kāi)具應(yīng)該全聯(lián)次一次性開(kāi)具，項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)。

2.國(guó)稅發(fā)「2006」156號(hào)第十二條規(guī)定， 增值稅專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)具也有項(xiàng)目齊全、與實(shí)際交易相符的規(guī)定。

【問(wèn)題】預(yù)估收入是否應(yīng)當(dāng)開(kāi)票呢？

【回】

預(yù)估收入不開(kāi)發(fā)票。

假如公司收到客戶(hù)轉(zhuǎn)賬1萬(wàn)2是在11月5號(hào)的時(shí)候，但是11月20號(hào)才給客戶(hù)開(kāi)票，開(kāi)票的金額是1萬(wàn)，應(yīng)該怎么做賬？

尊敬的學(xué)員，您好：

11月5號(hào)已收到款未開(kāi)票

借：銀行存款 12 000

貸：預(yù)收賬款 12 000

11月20號(hào)開(kāi)票

借：預(yù)收賬款 10 000

隨著國(guó)家對(duì)稅法的完善，發(fā)票作為納稅的重要憑證其管理也越發(fā)的嚴(yán)格起來(lái)，這就要求對(duì)于發(fā)票的獲取、填寫(xiě)、認(rèn)證、抵扣等等各個(gè)環(huán)節(jié)財(cái)務(wù)人都要嚴(yán)格把控。那么，當(dāng)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，遇到發(fā)票開(kāi)票方名稱(chēng)與銷(xiāo)售方不一致時(shí)，財(cái)務(wù)人該如何處理呢？

問(wèn)：公司對(duì)外采購(gòu)，付款給一個(gè)對(duì)公賬戶(hù)，但是開(kāi)出來(lái)的發(fā)票是另外一個(gè)個(gè)體戶(hù)的名稱(chēng)，這種情況問(wèn)題大嗎？

：現(xiàn)在稅務(wù)關(guān)注三流一致：發(fā)票抬頭、合同上的名稱(chēng)和收款賬戶(hù)名稱(chēng)。建議讓對(duì)方出具一個(gè)蓋章的說(shuō)明，說(shuō)明由收款方代開(kāi)發(fā)票方收取的款項(xiàng)，收款賬號(hào)是*****。

發(fā)票是誰(shuí)開(kāi)具的，名義上看銷(xiāo)售方就是誰(shuí)，款項(xiàng)就應(yīng)該打給誰(shuí)。如果打款給到另外的賬戶(hù)，讓對(duì)方企業(yè)出一個(gè)兩方均蓋章簽字的委托收款協(xié)議更加穩(wěn)妥。

如果金額非常大，最好是跟對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，把款項(xiàng)退回，重新匯款到對(duì)應(yīng)的與開(kāi)票方名稱(chēng)一致的賬戶(hù)中。

發(fā)票無(wú)論是對(duì)于企業(yè)是還對(duì)于稅務(wù)局都十分重要，因此發(fā)票的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要財(cái)務(wù)人小心謹(jǐn)慎。以上是小編為大家?guī)?lái)的發(fā)票開(kāi)票方名稱(chēng)與銷(xiāo)售方不一致處理方法，希望對(duì)大家有所幫助！

（本文是東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)）

返利額開(kāi)票該如何操作？

尊敬的學(xué)員，您好：

如果將返利額另開(kāi)發(fā)票，以直接沖抵貨款的形式來(lái)兌現(xiàn)返利，在開(kāi)具發(fā)票后返還費(fèi)用或需要在期后才能明確返利額的，銷(xiāo)售方據(jù)購(gòu)買(mǎi)方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的進(jìn)貨退出或索取折讓證明單開(kāi)出紅字發(fā)票沖銷(xiāo)收入，并相應(yīng)沖減銷(xiāo)項(xiàng)稅額。

未開(kāi)票收入和開(kāi)票收入申報(bào)一樣嗎? 那這個(gè)未開(kāi)票收入，也可以開(kāi)普票交稅嗎?

尊敬的學(xué)員，您好：

填報(bào)欄兒不一樣，未開(kāi)票收入就是對(duì)方?jīng)]有要發(fā)票，后期對(duì)方可能需要開(kāi)，需要列報(bào)未開(kāi)票收入，不然以后對(duì)方要票是需要更改申報(bào)才能開(kāi)具的。