單位廠房出租，對(duì)方用水電我們開票，是建在經(jīng)營(yíng)租賃下面有形動(dòng)產(chǎn)租賃嗎？一般納稅人銷售自來水,適用稅率9%;轉(zhuǎn)售電適用稅率13%，您這種屬于轉(zhuǎn)售水電費(fèi)，不是租賃，只有自來水公司才可以用簡(jiǎn)易計(jì)稅，其他的轉(zhuǎn)售不可以的。
更新時(shí)間：2023-03-07 17:47:07 查看全文>>
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購(gòu)買廠房需要什么手續(xù)
查看全文>>【問題】購(gòu)買廠房需要什么手續(xù)？
工業(yè)廠房買賣轉(zhuǎn)讓過戶的流程如下所述（土地性質(zhì)：出讓）：
一、到財(cái)政契稅征收部門提供所需的資料
1.廠房買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、章程、股東會(huì)決議、法人、董事身份證復(fù)印件，賣方自建的相關(guān)原始資料（如建筑安裝發(fā)票等）
2.廠房買賣雙方協(xié)議（有地稅部門開具的房產(chǎn)買賣發(fā)票的一起提供）
3.房產(chǎn)交易評(píng)估中價(jià)機(jī)構(gòu)出具的該宗資產(chǎn)整體評(píng)估價(jià)格（不一定要求）
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購(gòu)買廠房需要交哪些稅費(fèi)
查看全文>>【問題】購(gòu)買廠房需要交哪些稅費(fèi)？
企業(yè)購(gòu)買廠房，購(gòu)買方需要繳納契稅、印花稅。之后涉及繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
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買廠房要每年交稅嗎多少錢
查看全文>>【問題】買廠房要每年交稅嗎多少錢？
購(gòu)買時(shí)
1.契稅：依3%-5%稅率繳納契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
2.印花稅：立據(jù)人按所列金額（不包括列明的增值稅稅款）的萬分之五繳納印花稅。
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征印花稅（不含證券交易印花稅）。具體減征幅度咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)。
后續(xù)一般會(huì)涉及到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納。
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買廠房交稅是怎么交的
查看全文>>【問題】買廠房交稅是怎么交的？
（一）房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
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買廠房涉及的稅種
查看全文>>【問題】買廠房涉及的稅種？
1.契稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定；
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
2.印花稅萬分之五；
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。是對(duì)合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務(wù)。
3.買來以后還要記得交土地使用稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定；
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買廠房要交稅嗎
查看全文>>【問題】買廠房要交稅嗎？
購(gòu)買方需要繳納契稅、印花稅。
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買廠房要每年交稅嗎
查看全文>>【問題】買廠房要每年交稅嗎？
企業(yè)購(gòu)入廠房每年繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率1.2%。
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搬運(yùn)廠房設(shè)備的運(yùn)費(fèi)如何做賬
查看全文>>搬運(yùn)廠房設(shè)備的運(yùn)費(fèi)如何做賬？
尊敬的學(xué)員，您好：
無論是購(gòu)進(jìn)設(shè)備為了搬運(yùn)至廠房而產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)，還是由于廠房變更而導(dǎo)致的廠房設(shè)備搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)，歸根結(jié)底都應(yīng)屬于生產(chǎn)部門運(yùn)費(fèi)。
作為生產(chǎn)部門的運(yùn)費(fèi)，財(cái)務(wù)人可將其記入生產(chǎn)費(fèi)用，然后在產(chǎn)品里進(jìn)行攤銷。
溫馨提示：一般情況下，因生產(chǎn)需要而產(chǎn)生的費(fèi)用都屬于生產(chǎn)部門費(fèi)用。
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