印花稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額審核的基本規(guī)定有：

1.應(yīng)稅合同的計稅依據(jù)，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款。

2.應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計稅依據(jù)，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額，不包括列明的增值稅稅款。

3.應(yīng)稅營業(yè)賬簿的計稅依據(jù)，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額。

4.證券交易的計稅依據(jù)，為成交金額。

特殊規(guī)定：

1.買賣合同：購銷金額，不得作任何扣除。

印花稅的計稅依據(jù)：

1.應(yīng)稅合同的計稅依據(jù)，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款。

2.應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計稅依據(jù)，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額，不包括列明的增值稅稅款。

3.應(yīng)稅營業(yè)賬簿的計稅依據(jù)，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額。

4.證券交易的計稅依據(jù)，為成交金額。

特殊規(guī)定：

1.買賣合同：購銷金額，不得作任何扣除。

印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是：

1.土地使用權(quán)出讓書據(jù)。

2.土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)：不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)（不包括應(yīng)繳納證券交易印花稅的）。

4.商標專用權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受和使用的應(yīng)稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。

正向列舉四類經(jīng)濟憑證：書面合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿、證券交易。

印花稅征稅書面合同有：

1.買賣合同

（1）包括出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報刊和音像制品的征訂憑證，如訂購單、訂數(shù)單等。

（2）對發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購售電合同按買賣合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征收印花稅。

（3）不包括個人書立的動產(chǎn)買賣合同。

2.承攬合同：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。

3.建設(shè)工程合同：包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。

印花稅的征稅范圍包括：購銷合同;加工承攬合同;建設(shè)工程勘察設(shè)計合同;建筑安裝工程承包合同;財產(chǎn)租賃合同;貨物運輸合同;倉儲保管合同;借款合同;財產(chǎn)保險合同(人壽保險合同不需要繳納印花稅);技術(shù)合同;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);營業(yè)賬簿;權(quán)利、許可證照。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。因納稅人主要是通過在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務(wù)，故名印花稅。

在中國境內(nèi)書立、使用、領(lǐng)受《印花稅暫行條例》所列舉的憑證，并應(yīng)依法履行納稅義務(wù)的單位和個人。具體規(guī)定：

1.立合同人：合同的當事人，不包括合同的擔保人、證人、鑒定人。

2.立據(jù)人：土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中買賣雙方的當事人。

3.立賬簿人：設(shè)立并使用營業(yè)賬簿的單位和個人。

4.領(lǐng)受人：領(lǐng)取或接受并持有該憑證的單位和個人。

印花稅的征稅范圍包括：購銷合同;加工承攬合同;建設(shè)工程勘察設(shè)計合同;建筑安裝工程承包合同;財產(chǎn)租賃合同;貨物運輸合同;倉儲保管合同;借款合同;財產(chǎn)保險合同(人壽保險合同不需要繳納印花稅);技術(shù)合同;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);營業(yè)賬簿;權(quán)利、許可證照。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。因納稅人主要是通過在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務(wù)，故名印花稅。

在中國境內(nèi)書立、使用、領(lǐng)受《印花稅暫行條例》所列舉的憑證，并應(yīng)依法履行納稅義務(wù)的單位和個人。具體規(guī)定：

立合同人：合同的當事人，不包括合同的擔保人、證人、鑒定人。

立據(jù)人：土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中買賣雙方的當事人。

立賬簿人：設(shè)立并使用營業(yè)賬簿的單位和個人。

領(lǐng)受人：領(lǐng)取或接受并持有該憑證的單位和個人。

賬簿印花稅，是指印花稅稅目中的營業(yè)賬簿歸屬于財務(wù)會計賬簿，按照財務(wù)會計制度的要求設(shè)置的，反映生產(chǎn)經(jīng)營活動的賬冊。按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類，以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。

“營業(yè)賬簿”征免范圍：

1、納入征稅范圍的營業(yè)賬簿，不按賬簿人是否屬于經(jīng)濟組織(工商企業(yè)單位、工商業(yè)戶)來劃定范圍，而是按賬簿的經(jīng)濟用途來確定征免界限。

2、對采用一級核算形式的單位，只就財會部門設(shè)置的賬簿貼花；采用分級核算形式的，除財會部門的賬簿應(yīng)貼花之外，財會部門設(shè)置在其他部門和車間的明細分類賬，亦應(yīng)按規(guī)定貼花。

3、車間、門市部、倉庫設(shè)置的不屬于會計核算范圍或雖屬會計核算范圍，但不記載金額的登記簿、統(tǒng)計簿、臺賬等，不貼印花。對會計核算采用單頁表式記載資金活動情況，以表代賬的，在未形成賬簿(賬冊)前，暫不貼花，待裝訂成冊時，按冊貼花。

印花稅減免稅優(yōu)惠：

1、房地產(chǎn)管理部門與個人訂立的租房合同，凡房屋用于生活居住的，暫免貼花。

2、對投資者(個人和機構(gòu))買賣封閉式證券投資基金免征印花稅。

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的征稅范圍包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓實際上是一種財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

另根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)第四條的規(guī)定，對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售合同時，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”依萬分之五的稅率征收印花稅。

印花稅計稅依據(jù)是含稅的。印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。 印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據(jù)書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。經(jīng)國務(wù)院批準。

財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調(diào)整，由現(xiàn)行雙邊征收改為單邊征收，即只對賣出方(或繼承、贈與A股、B股股權(quán)的出讓方)征收證券(股票)交易印花稅，對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。

如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù);如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額(即含稅金額)作為印花稅的計稅依據(jù)。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計算