一般納稅人銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)項(xiàng)目適用一般計稅方法計稅的,以當(dāng)期銷售額和11%的適用稅率計算當(dāng)期應(yīng)納稅額;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,出租自行開發(fā)的不動產(chǎn)項(xiàng)目,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
更新時間:2022-03-01 10:10:32 查看全文>>
一般納稅人銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)項(xiàng)目適用一般計稅方法計稅的,以當(dāng)期銷售額和11%的適用稅率計算當(dāng)期應(yīng)納稅額;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,出租自行開發(fā)的不動產(chǎn)項(xiàng)目,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
更新時間:2022-03-01 10:10:32 查看全文>>
個人開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票繳稅是3%的增值稅。去稅務(wù)局開個人勞務(wù)發(fā)票,只繳納個人所得稅。每次應(yīng)納稅所得額不超過20000元的部分,稅率20%。勞務(wù)所得收入在1000元的個稅稅率2%;勞務(wù)所得不超過4000元的,定額減除800元;超過4000元的,扣減20%的免征額。
對勞務(wù)報酬所得一次收入略高(應(yīng)納稅所得額超過20000元)的,要實(shí)行加成征收辦法,具體是:一次取得勞務(wù)報酬收入,應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分,按照稅法規(guī)定計算的應(yīng)納稅額,稅率為30%;超過5萬元的部分,稅率為40%。
勞務(wù)報酬
勞務(wù)報酬,是指個人從事勞務(wù)取得的所得,包括從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。
勞務(wù)報酬所屬稅種
勞務(wù)報酬所得屬于個人所得稅的征收項(xiàng)目,個人所得稅的征收項(xiàng)目包括:工資、薪金所得;勞務(wù)報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費(fèi)所得;經(jīng)營所得;利息、股息、紅利所得;財產(chǎn)租賃所得;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;偶然所得。
勞務(wù)報酬所得適用范圍
零稅率的適用范圍:
1.納稅人出口貨物、勞務(wù),稅率為零;但是,國務(wù)院另有規(guī)定的除外。
2.境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn),稅率為零。主要包括國際運(yùn)輸服務(wù);航天運(yùn)輸服務(wù);向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的:研發(fā)服務(wù)、合同能源管理服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、廣播影視節(jié)目(作品)制作和發(fā)行服務(wù)、軟件服務(wù)、電路設(shè)計及測試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)、業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)、離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓技術(shù)。
3.其他零稅率政策:按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)的國際運(yùn)輸服務(wù)項(xiàng)目,納稅人取得相關(guān)資質(zhì)的適用零稅率政策,未取得的,適用增值稅免稅政策。境內(nèi)單位和個人以無運(yùn)輸工具承運(yùn)方式提供的國際運(yùn)輸服務(wù),由境內(nèi)實(shí)際承運(yùn)人適用增值稅零稅率;無運(yùn)輸工具承運(yùn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營者適用增值稅免稅政策。
增值稅適用13%稅率的有:
(一)銷售或者進(jìn)口貨物:
1.以糧食為原料加工的速凍食品、方便面、副食品和各種熟食品,玉米漿、玉米皮、玉米纖維(又稱噴漿玉米皮)和玉米蛋白粉
根據(jù)財政部財政部和國家稅務(wù)總局《關(guān)于應(yīng)稅服務(wù)適用增值稅零稅率和免稅政策的通知》(財稅131號),總結(jié)并加以解釋如下:
(一)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。
①有形動產(chǎn)租賃,包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。
②遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃,適用稅率為增值稅基本稅率17%。
(二)提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù),稅率為11%。
對遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)從事程租、期租業(yè)務(wù),以及航空運(yùn)輸企業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入,按照交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)征稅,適用稅率為11%。
鐵路運(yùn)輸服務(wù)未納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范疇,仍按照現(xiàn)行營業(yè)稅規(guī)定征收營業(yè)稅。
增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物,原適用16%稅率的,稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的,稅率調(diào)整為9%。
進(jìn)口增值稅,是指進(jìn)口環(huán)節(jié)征繳的增值稅,屬于流轉(zhuǎn)稅的一種。
增值稅:增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅沒增值不征稅。
價外稅:稅款不包含在商品價格內(nèi)的稅。它是按照稅收與價格的組成關(guān)系對稅收進(jìn)行的分類。
增值稅價外費(fèi)用究竟包括哪些?
《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條規(guī)定,價外費(fèi)用是指價外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)返還利潤、獎勵費(fèi)、違約金(延期付款利息)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的價外收費(fèi)。
但下列項(xiàng)目不包括在內(nèi):
(一)向購買方收取的銷項(xiàng)稅額;
(二)受托加工應(yīng)征消費(fèi)稅的消費(fèi)品所代收代繳的消費(fèi)稅;
增值稅具有以下的特征:
多環(huán)節(jié)征稅、稅基廣泛。增值稅可以從商品的生產(chǎn)開始,一直延伸到商品的批發(fā)和零售等經(jīng)濟(jì)活動的各個環(huán)節(jié),使增值稅能夠擁有較其他間接稅更廣泛的納稅人。
實(shí)行稅款抵扣制度。對納稅人投入的原材料等中所包含的稅款進(jìn)行抵扣。因此,增值稅實(shí)際上是對增值——銷售價格減去購買價格的差價征稅。
采用了憑發(fā)票注明稅款抵扣制度,增值稅的專用發(fā)票是納稅人享受稅款抵扣的合法憑證。
在生產(chǎn)、流通的征稅環(huán)節(jié)中享受免稅,意味著喪失增值稅稅款的抵扣權(quán),同時要負(fù)擔(dān)以前環(huán)節(jié)的已征稅款。
增值稅可以對某些商品采用零稅率的辦法,實(shí)行徹底的免稅。
同其他間接稅一樣,增值稅仍具有稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁的屬性。
零稅率一般適用于外貿(mào)出口,企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅額比較大的時候,零稅率顯然比免稅能得到更多優(yōu)惠。但是有些企業(yè)選擇放棄零稅率而采用免稅,主要是因?yàn)檫@些企業(yè)進(jìn)項(xiàng)太少,如運(yùn)輸行業(yè),進(jìn)項(xiàng)少。但是免抵退稅太過復(fù)雜,企業(yè)主要是考慮一個納稅成本的問題,免稅處理起來雖不能退稅,但程序比較簡單。
執(zhí)行11%稅率的主要范圍:
(一)交通運(yùn)輸服務(wù)。主要包括鐵路和其他陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸?shù)某套夂推谧鈽I(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸?shù)臐褡鈽I(yè)務(wù)和無運(yùn)輸工具的管道承運(yùn)業(yè)務(wù)。
(二)郵政服務(wù)。主要包括郵政普遍服務(wù)(函件、包裹)、郵政特殊服務(wù)及包含郵冊等郵品銷售、郵政代理等業(yè)務(wù)在內(nèi)的郵政其他服務(wù)。
(三)電信服務(wù)。主要包括基礎(chǔ)電信服務(wù)。
(四)建筑服務(wù)。主要包括工程、安裝、修繕、裝飾和其他建筑服務(wù)。
(五)租賃服務(wù)。主要包括不動產(chǎn)融資租賃和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。
目錄
相關(guān)知識推薦
最新知識問答
名師講解不動產(chǎn)增值稅稅率是多少
劉穎稅務(wù)師《稅法一》
國內(nèi)學(xué)者,教授,1985年起從事稅收教學(xué)和研究,有稅務(wù)機(jī)關(guān)、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、外商投資企業(yè)的多維度實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷。
彭婷稅務(wù)師《稅法一》、 《稅法二》
會計學(xué)碩士、注冊會計師、會計師、注冊資產(chǎn)評估師、多年會計職稱考試教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。理論知識扎實(shí)、授課方式多樣。
小燕稅務(wù)師《稅法一》
多年財稅教學(xué)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),精通理論知識,深諳財稅考試命題規(guī)律,多年專業(yè)輔導(dǎo)書編輯策劃經(jīng)驗(yàn),熟悉學(xué)員學(xué)習(xí)歷程和心態(tài)變化。
知識導(dǎo)航
初級會計師