債權(quán)人代位權(quán)是因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人(次債務(wù)人)的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。

債權(quán)人代位權(quán)的行使條件：

(1)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)必須合法且已經(jīng)到期。

(2)債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人所享有的權(quán)利不是專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利(例如，基于撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)，人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等)。

(3)債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人到期債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

代位權(quán)的行使：

(1)方式：債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)以自己的名義向人民法院提起訴訟(必須通過訴訟的方式行使)。

債權(quán)人代位權(quán)行使范圍的限度是以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。次債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

債權(quán)人代位權(quán)是因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人(次債務(wù)人)的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。

債權(quán)人代位權(quán)的行使條件：

(1)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)必須合法且已經(jīng)到期。

(2)債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人所享有的權(quán)利不是專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利(例如，基于撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)，人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等)。

(3)債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人到期債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

代位權(quán)的行使：

合同的解除和終止區(qū)別：

1、效力不同

合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。

2、適用的范圍不同

合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

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合同的解除和撤銷的區(qū)別

定金罰則的適用原則是：

(1)給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

(2)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

(3)因合同關(guān)系以外的第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

(5)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

(6)定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

違約責(zé)任的相對(duì)性是指違約責(zé)任只能在特定的當(dāng)事人之間即合同關(guān)系的當(dāng)事人之間發(fā)生。

涉及第三人的合同

(1)當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任;當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

轉(zhuǎn)租

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人賠償損失。

委托加工合同是指委托方與受托方簽訂的委托加工的合同。

委托加工，是指由委托方提供原料和主要材料（或由生產(chǎn)提供單位自行采購(gòu)原料），受托方只代墊部分輔助材料，按照委托方的要求加工貨物并收取加工費(fèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但對(duì)于由受托方提供原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品，或者受托方先將原材料賣給委托方，然后再接受加工的產(chǎn)品，以及由受托方以委托方名義購(gòu)進(jìn)原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品，不論在財(cái)務(wù)上是否作銷售處理，都不得作為委托加工產(chǎn)品，而應(yīng)當(dāng)按照銷售自制產(chǎn)品征收增值稅。

委托加工業(yè)務(wù)按委托方是否將原材料或加工后產(chǎn)品驗(yàn)收入庫可分為 “兩頭在內(nèi)”，“一頭在外”和“兩頭在外” 三種形式。

“兩頭在內(nèi)”形式是指委托方將已驗(yàn)收入庫的原材料發(fā)給受托方加工，再將加工后的產(chǎn)品從受托方收回并驗(yàn)收入庫；

“一頭在外”形式是指委托方僅將原材料或加工后產(chǎn)品二者中的一種貨物驗(yàn)收入庫,另一貨物要么從銷貨方直接送抵受托方加工、要么從受托方直接發(fā)貨銷售；

“兩頭在外”形式是指委托方對(duì)原材料和加工后產(chǎn)品二者均未驗(yàn)收入庫，只在賬務(wù)上體現(xiàn)采購(gòu)、銷售，不見實(shí)物。

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工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。

分包、轉(zhuǎn)包的相關(guān)規(guī)定：

（1）經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成；第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。

（2）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。

（3）總承包人不得將其承包的建設(shè)工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

承諾遲延是指受要約人作出的承諾超過承諾期限到達(dá)要約人。遲延的承諾不發(fā)生承諾效力。由要約規(guī)定的，如果要約中未規(guī)定承諾期限，則受要約人應(yīng)在合理期限內(nèi)作出承諾。超過承諾期限作出承諾，該承諾不生效力。

承諾的遲延與遲到的區(qū)別

1、承諾的遲延

受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時(shí)到達(dá)要約人的，為新要約;但是，要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的除外。

2、承諾的遲到

受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但是因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾外，該承諾有效。

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