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投資性房地產(chǎn)計提折舊的會計處理

投資性房地產(chǎn)計提折舊的會計處理

投資性房地產(chǎn)計提折舊的會計處理:借:其他業(yè)務(wù)成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊。

更新時間:2026-04-22 10:13:35 查看全文>>

  • 固定資產(chǎn)哪個時候折舊

    固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊,當(dāng)月增加的固定資產(chǎn),當(dāng)月不計提折舊,從下月起計提折舊;當(dāng)月減少的固定資產(chǎn),當(dāng)月仍計提折舊,從下月起不計提折舊。

    固定資產(chǎn)提足折舊后,不論能否繼續(xù)使用,均不再計提折舊;提前報廢的固定資產(chǎn),也不再補提折舊。

    固定資產(chǎn)折舊概述:

    企業(yè)應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi),按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行系統(tǒng)分?jǐn)偂?/p>

    應(yīng)計折舊額,是指應(yīng)當(dāng)計提折舊的固定資產(chǎn)原價扣除其預(yù)計凈殘值后的金額。已計提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。

    1.影響固定資產(chǎn)折舊的主要因素

    (1)固定資產(chǎn)原價,是指固定資產(chǎn)的成本。

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  • 固定資產(chǎn)計提折舊的會計分錄怎么寫

    固定資產(chǎn)計提折舊分錄:

    借:制造費用(生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊)

    研發(fā)支出(技術(shù)研發(fā)用固定資產(chǎn)折舊)

    管理費用(行政管理用固定資產(chǎn)折舊、未使用、不需用固定資產(chǎn)折舊)

    銷售費用(銷售部門用固定資產(chǎn)折舊)

    在建工程(用于工程建造的固定資產(chǎn)折舊)

    其他業(yè)務(wù)成本(經(jīng)營出租的固定資產(chǎn)折舊)

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  • 固定資產(chǎn)計提折舊時間怎么算

    固定資產(chǎn)折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi),按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行的系統(tǒng)分?jǐn)偂?/p>

    當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)當(dāng)月不計提折舊,下月開始計提折舊。當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)當(dāng)月計提折舊,下月不再計提折舊。提前報廢的固定資產(chǎn)不再補提折舊。

    計提折舊的方法有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等,每個方法計算出來的每個月的折舊金額是不一樣,企業(yè)一旦選定一種方法就不能隨意更改。

    固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:

    房屋、建筑物,為20年;

    飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;

    與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;

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  • 折舊費用計入什么科目

    企業(yè)基本生產(chǎn)車間所使用的固定資產(chǎn),其折舊計入制造費用;

    管理部門所使用的固定資產(chǎn),其折舊計入管理費用;

    銷售部門所使用的固定資產(chǎn),其折舊計入銷售費用;

    自行建造固定資產(chǎn)過程中使用的固定資產(chǎn),其折舊計入在建工程成本;

    經(jīng)營租出的固定資產(chǎn),其折舊計入其他業(yè)務(wù)成本;

    未使用的固定資產(chǎn),其折舊計入管理費用;

    企業(yè)研發(fā)無形資產(chǎn)時使用的固定資產(chǎn),其折舊計入研發(fā)支出;

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  • 加速折舊法

    加速折舊法,指在固定資產(chǎn)使用前期提取折舊較多,后期提取較少,使固定資產(chǎn)價值在使用年限內(nèi)盡早得到補償。這種計提折舊的方法是國家先讓利給企業(yè),加速回收投資,增強還貸能力。因此,只對某些確有特殊原因的企業(yè)才準(zhǔn)許采用加速折舊法。

    加速折舊方法主要有雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。

    年折舊率=2÷折舊年限×100%,月折舊率=年折舊率÷12,月折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率。

    年數(shù)總和法每年的折舊率不同,每年的折舊率用公式表示為:年折舊率=〔折舊年限-已使用年數(shù)〕÷〔折舊年限×(折舊年限+1)÷2〕,月折舊率=年折舊率÷12。

    加速折舊法的特征是在固定資產(chǎn)的使用早期多提折舊,后期少提折舊,每期計提的折舊數(shù)隨著固定資產(chǎn)使用時間的推移而逐漸減少。加速折舊法克服了直線法的不足,支持這種方法的理由在于:

    (1)固定資產(chǎn)的使用效率、生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量都是逐年遞減的,而固定資產(chǎn)的修理費用卻是逐年遞增的,如果固定資產(chǎn)使用的前期多提折舊,一方面可以使固定資產(chǎn)的服務(wù)效能與費用相配比,另一方面又可以使各期的固定資產(chǎn)的使用成本得以均衡;

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  • 計提折舊的分錄

    計提折舊的分錄

    1、計提折舊時:

    借:管理費用

    制造費用

    銷售費用

    貸:累計折舊

    2、若固定資產(chǎn)發(fā)生減值,要計提減值準(zhǔn)備

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  • 加速折舊法有哪些

    加速折舊法有雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法,雙倍余額遞減法,是指在不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計殘值的情況下,將每期固定資產(chǎn)的期初賬面凈值乘以一個固定不變的百分率,計算折舊額的一種加速折舊的方法。年數(shù)總和法,是指用固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計殘值后的凈額,乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù),計算折舊額的一種加速折舊的方法。

    加速折舊方法主要有雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。

    雙倍余額遞減法:年折舊率=2÷折舊年限×100%,月折舊率=年折舊率÷12,月折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率。

    年數(shù)總和法:年數(shù)總和法每年的折舊率不同,每年的折舊率用公式表示為:年折舊率=〔折舊年限-已使用年數(shù)〕÷〔折舊年限×(折舊年限+1)÷2〕,月折舊率=年折舊率÷12。

    固定資產(chǎn)折舊

    應(yīng)計折舊額:是指應(yīng)當(dāng)計提折舊的固定資產(chǎn)的原價扣除其預(yù)計凈殘值后的金額。已計提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。

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