相鄰關(guān)系屬于所有權(quán)。相鄰關(guān)系，又稱不動產(chǎn)相鄰關(guān)系，是指相鄰各方在對各自所有或者使用的不動產(chǎn)行使所有權(quán)或者使用權(quán)時，因相互間依法應當給予對方方便或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系。
更新時間：2026-04-28 14:45:28 查看全文>>
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物權(quán)的基本原則有哪些
查看全文>>物權(quán)的基本原則有：
1、物權(quán)法定原則
根據(jù)《物權(quán)法》第5條的規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。
2、物權(quán)客體特定原則(一物一權(quán)原則)
(1)物權(quán)只存在于確定的一物之上，而債權(quán)的客體是當事人的給付行為，即使物尚未確定、尚不存在，也不影響債權(quán)合同的有效性。
(2)一物之上只能有一個所有權(quán)，但所有權(quán)人可以為多人。
(3)一物之上只能有一個所有權(quán)，但一物之上可以成立數(shù)個互不沖突的物權(quán)。如所有權(quán)和他物權(quán)的共容、用益物權(quán)與擔保物權(quán)的共容。
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留置權(quán)的適用范圍
查看全文>>留置權(quán)的適用范圍不僅僅局限于合同關(guān)系，其他法律關(guān)系(如不當?shù)美?、無因管理)也可以產(chǎn)生留置權(quán)。可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同包括但不限于：承攬合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同和行紀合同。
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留置權(quán)的性質(zhì)
查看全文>>1、留置權(quán)具有物權(quán)性：留置權(quán)是一種物權(quán)。留置權(quán)系以留置物為標的的權(quán)利，其效力直接及于留置物。
2、留置權(quán)具有法定性：留置權(quán)是一種法定權(quán)利，依照法律規(guī)定而直接產(chǎn)生，不得依當事人的協(xié)議而設(shè)立。
3、留置權(quán)具有不可分性：不可分性是物權(quán)，特別是擔保物權(quán)的共性。留置權(quán)作為一種擔保物權(quán)，當然具有不可分性。
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留置權(quán)的概念
查看全文>>留置權(quán)指債權(quán)人因合法手段占有債務人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
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質(zhì)權(quán)人的保管義務
查看全文>>質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務，因保管不善“致使”質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。質(zhì)權(quán)人的行為“可能致使”質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務并返還質(zhì)押財產(chǎn)。
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知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立
查看全文>>知識產(chǎn)權(quán)：以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
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抵押物
查看全文>>抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔保物。可以是有形財產(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，凡提供財產(chǎn)作擔保的，不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價證券，也不論是否轉(zhuǎn)移占有，該財產(chǎn)均稱為抵押物。
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共同共有
查看全文>>共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
共同共有的對外關(guān)系
（1）對外
因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務關(guān)系的除外。
（2）內(nèi)部
在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔債務。
共有是兩個或兩個以上的人(公民或法人)對同一項財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有的法律特征是：
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