融資租賃籌資的特點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)，在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產(chǎn);財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;限制條件較少;能延長(zhǎng)資金融通的期限;免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。缺點(diǎn)：資本成本高。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%。
更新時(shí)間：2023-01-20 14:19:59 查看全文>>
借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用等
貸：累計(jì)折舊
外部融資需求量= A/S1×△S-B/S1×△S-P×E×S2
式中：A表示隨銷售而變化的敏感性資產(chǎn)；B表示隨銷售而變化的敏感性負(fù)債；S1表示基期銷售額；S2表示預(yù)測(cè)期銷售額；△S表示銷售變動(dòng)額；P表示銷售凈利率；E表示利潤(rùn)留存率；A/ S1表示敏感資產(chǎn)與銷售額的關(guān)系百分比；B/ S1表示敏感負(fù)債與銷售額的關(guān)系百分比。需要說明的是，如果非敏感性資產(chǎn)增加，則外部籌資需要量也應(yīng)相應(yīng)增加。
外部融資需求的影響因素：
(1)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)占營(yíng)業(yè)收入的比(同向)
(2)經(jīng)營(yíng)負(fù)債占營(yíng)業(yè)收入的比(反向)
(3)銷售增長(zhǎng)(取決于與內(nèi)含增長(zhǎng)率的關(guān)系)
(4)營(yíng)業(yè)凈利率(在股利支付率小于1的情況下，反向)
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資是指企業(yè)將動(dòng)產(chǎn)(包括商品、原材料等)存放在銀行指定或認(rèn)可的倉(cāng)庫作為質(zhì)押物，質(zhì)押物在銀行監(jiān)控下流動(dòng)，據(jù)此向銀行申請(qǐng)貸款(或辦理銀行承兌匯票)的融資方式。
融資租賃的基本形式：直接租賃，售后租回，杠桿租賃。
特點(diǎn)：杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。
融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。
融資租賃租金的計(jì)算公式
每次支付租金=[(租賃設(shè)備購(gòu)置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期。
融資租賃
融資租賃是指出租人應(yīng)承租人（用戶）的要求與第三方（供應(yīng)商）簽訂供貨合同，由供應(yīng)商出資購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。
融資租賃期滿后，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務(wù)，對(duì)租賃物的所有權(quán)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。
融資租賃和傳統(tǒng)租賃在計(jì)算上的區(qū)別：
傳統(tǒng)租賃是：以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金的。而融資租賃是承租人以占用出租人資金的時(shí)間來計(jì)算租金的。因此租金計(jì)算是該業(yè)務(wù)的核心要素。它直接關(guān)系承租人和出租人的利益分配，是租賃合同談判和簽約的基本條件，同時(shí)又是租賃合同履約過程中雙方進(jìn)行成本核算、利潤(rùn)核算、財(cái)務(wù)處理的重要依據(jù)。租金計(jì)算的方法很多，選擇和應(yīng)用得當(dāng)與否，直接影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和出租人回收租金的安全。
融資租賃的分類：簡(jiǎn)單融資租賃、回租融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃、國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃。
未確認(rèn)融資費(fèi)用反映的是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，這是融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)偂?/p>
企業(yè)購(gòu)入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的應(yīng)按購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值，借記"無形資產(chǎn)"科目，按應(yīng)支付的金額；貸記"長(zhǎng)期應(yīng)付款"科目，按其差額，借記本科目。采用實(shí)際利率法計(jì)算確定當(dāng)期的利息費(fèi)用；借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用"、"在建工程"、"研發(fā)支出"科目；貸記本科目。
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