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土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)嗎

土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)嗎

土地使用權(quán)是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

更新時(shí)間:2023-01-20 10:12:55 查看全文>>

  • 無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)條件都有什么

    無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的,才能予以確認(rèn):

    與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

    該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

    無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。通常包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)等。

    無(wú)形資產(chǎn)通常按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量,即以取得無(wú)形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出作為無(wú)形資產(chǎn)的成本。

    (一)外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本

    外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

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  • 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估后怎么記賬

    只有在下列情形下可以選擇按評(píng)估價(jià)入賬:投資者投入的無(wú)形資產(chǎn);債務(wù)人抵債的無(wú)形資產(chǎn);接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn);已入賬無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試-計(jì)提減值準(zhǔn)備。自行研發(fā)的無(wú)形資產(chǎn),不可以按評(píng)估價(jià)入賬。

    投資者投入的無(wú)形資會(huì)計(jì)分錄:

    借:無(wú)形資產(chǎn)(投資雙方確認(rèn)價(jià)格)

    貸:實(shí)收資本/股本

    債務(wù)人抵債的無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄:

    借:無(wú)形資產(chǎn)(公允價(jià)值)

    應(yīng)交稅費(fèi)

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  • 無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用如何入賬

    無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用。

    會(huì)計(jì)分錄:

    借:管理費(fèi)用

    貸:銀行存款

    無(wú)形資產(chǎn)通常按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量,即以取得無(wú)形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出作為無(wú)形資產(chǎn)的成本。

    (一)外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本

    外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

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  • 評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用頻率最高的方法

    評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用頻率最高的方法是收益法,無(wú)形資產(chǎn)收益法,是對(duì)被估無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期收益進(jìn)行折現(xiàn)或本金化的過(guò)程,也是將未來(lái)各期收益進(jìn)行折算的現(xiàn)值之和。

    無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=[t=1nK?Rt(1+r)t](1)

    式中:K表示無(wú)形資產(chǎn)分成率;Rt表示第t年無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益額[Rt=銷(xiāo)售收入(利潤(rùn))×銷(xiāo)售收入(利潤(rùn))分成率×(1-所得稅稅率)];t表示收益期限;r表示折現(xiàn)率。

    或:

    無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=[t=1nRt(1+r)t](2)

    式中:Rt表示第t年無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益額;t表示收益期限;r表示折現(xiàn)率。

    公式(1)適用于收益分成法下的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,公式(2)適用于非收益分成法下的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。

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  • 轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄,無(wú)形資產(chǎn)的報(bào)廢,無(wú)形資產(chǎn)

    轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

    無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入待處置資產(chǎn)時(shí):

    借:待處置資產(chǎn)損溢

    累計(jì)攤銷(xiāo)

    貸:無(wú)形資產(chǎn)

    無(wú)形資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí):

    借:非流動(dòng)資產(chǎn)基金——無(wú)形資產(chǎn)

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  • 無(wú)形資產(chǎn)處置損失計(jì)入什么科目

    企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)將取得的價(jià)款與該無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值及相關(guān)稅費(fèi)的差額計(jì)入當(dāng)期損益,計(jì)入資產(chǎn)處置損益科目。

    無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的,應(yīng)當(dāng)將該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值予以轉(zhuǎn)銷(xiāo),計(jì)入當(dāng)期損益,計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出科目。

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  • bot項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)如何攤銷(xiāo)

    bot項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)時(shí)應(yīng)考慮實(shí)際情況和投入資金的收回。攤銷(xiāo)年限應(yīng)以特許權(quán)經(jīng)營(yíng)期為限,一般不應(yīng)長(zhǎng)于特許經(jīng)營(yíng)期。由于“無(wú)形資產(chǎn)”的攤銷(xiāo)不需要考慮凈殘值,所以特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)將BOT項(xiàng)目無(wú)償移交時(shí),不存在殘值與無(wú)償移交的沖突。

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  • ipo無(wú)形資產(chǎn)占比要求

    ipo無(wú)形資產(chǎn)占比要求:ipo無(wú)形資產(chǎn)出資比例可以達(dá)到100%,2014年新《公司法》取消了無(wú)形資產(chǎn)出資比例70%的限制,企業(yè)注冊(cè)時(shí)可以以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)出資,這樣放開(kāi)后就使得知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以100%作為注冊(cè)資本注資,對(duì)于促進(jìn)科技成果產(chǎn)業(yè)化具有極大的推動(dòng)作用。

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