資產(chǎn)評估準則

資產(chǎn)評估準則是為規(guī)范資產(chǎn)評估行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責任，保護資產(chǎn)評估當事人合法權(quán)益和公共利益而制定的準則。

國家出資企業(yè)及其各級子企業(yè)有下列行為之一的，必須對相關(guān)資產(chǎn)進行資產(chǎn)評估：

整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司；

以非貨幣資產(chǎn)對外投資；

合并、分立、破產(chǎn)、解散；

非上市公司的國有股東股權(quán)比例變動；

資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)是指企業(yè)收回資產(chǎn)賬面價值過程中，計算應納稅所得額時按照稅法規(guī)定可以自應稅經(jīng)濟利益中抵扣的金額，即某項資產(chǎn)在未來期間計稅時可以稅前扣除的金額。

資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)=未來可稅前列支的金額

某一資產(chǎn)負債表日的計稅基礎(chǔ)=成本-以前期間已稅前列支的金額

固定資產(chǎn)：

賬面價值=實際成本-會計累計折舊-固定資產(chǎn)減值準備

計稅基礎(chǔ)=實際成本-稅法累計折舊

無形資產(chǎn)：

企業(yè)轉(zhuǎn)移了金融資產(chǎn)所有權(quán)上幾乎所有風險和報酬的，應當終止確認該金融資產(chǎn)，并將轉(zhuǎn)移中產(chǎn)生或保留的權(quán)利和義務單獨確認為資產(chǎn)或負債。

企業(yè)保留了金融資產(chǎn)所有權(quán)上幾乎所有風險和報酬的，應當繼續(xù)確認該金融資產(chǎn)。

企業(yè)既沒有轉(zhuǎn)移也沒有保留金融資產(chǎn)所有權(quán)上幾乎所有風險和報酬的（即除1和2外的其他情形），應當根據(jù)其是否保留了對金融資產(chǎn)的控制，分別下列情形處理：

（1）企業(yè)未保留對該金融資產(chǎn)控制的，應當終止確認該金融資產(chǎn)，并將轉(zhuǎn)移中產(chǎn)生或保留的權(quán)利和義務單獨確認為資產(chǎn)或負債。

（2）企業(yè)保留了對該金融資產(chǎn)控制的，應當按照其繼續(xù)涉入被轉(zhuǎn)移金融資產(chǎn)的程度繼續(xù)確認有關(guān)金融資產(chǎn)，并相應確認相關(guān)負債。繼續(xù)涉入被轉(zhuǎn)移金融資產(chǎn)的程度，是指企業(yè)承擔的被轉(zhuǎn)移金融資產(chǎn)價值變動風險或報酬的程度。

證券資產(chǎn)組合的預期收益率公式

證券資產(chǎn)組合的預期收益率是組成證券資產(chǎn)組合的各種資產(chǎn)收益率的加權(quán)平均數(shù)，其權(quán)數(shù)為各種資產(chǎn)在組合中的價值比例。

證券資產(chǎn)組合的預期收益率E（Rp）=∑Wi×E（Ri）。

例如：某投資公司的一項投資組合中包含A、B和C三種股票，權(quán)重分別為30%、40%和30%，三種股票的預期收益率分別為15%、12%、10%。要求計算該投資組合的預期收益率。該投資組合的預期收益率=30%×15%+40%×12%+30%×10%=12.3%。

預期收益率也是指在不確定的條件下，預測的某資產(chǎn)未來可實現(xiàn)的收益率。對于無風險收益率，一般是以政府短期債券的年利率為基礎(chǔ)的。

預期收益率

預期收益率也稱為期望收益率，是指在不確定的條件下，預測的某資產(chǎn)未來可實現(xiàn)的收益率。對于無風險收益率，一般是以政府短期債券的年利率為基礎(chǔ)的。

承諾收益率。承諾收益率是指一些理財機構(gòu)為了讓其產(chǎn)品取信于投資者而事前向購買方承諾該理財產(chǎn)品的收益率能夠達到一定的標準或者高度。承諾收益率利用了投資者渴望高回報的心理，在實務中，往往把債務的承諾收益率作為債務成本。

股價低于每股凈資產(chǎn)

每股凈資產(chǎn)是理論上股票的最低價值。股價低于每股凈資產(chǎn)，即購買股票的價格低于股票的最低價值，股票是值得投資的。例如，每股市價為3元，每股凈資產(chǎn)5元，以3元的價格即可獲得價值5元的股票，是值得投資的。

股價低于凈資產(chǎn)指的是上市公司每股價格低于每股凈資產(chǎn)的價格，而每股凈資產(chǎn)則是指股東權(quán)益與股本總額的比率，它也是一個股市常規(guī)指標。 凈資產(chǎn)只是衡量公司是否具備投資價值的一個參考指標，公司是否具備投資價值，主要看投資回報率、現(xiàn)金流量、損益情況等。

股價低于每股凈資產(chǎn)價值

股票的凈資產(chǎn)和股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)有價值直接掛鉤，如果每支股票的凈資產(chǎn)越高，那么股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越多；每股凈資產(chǎn)越少，股東擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越少。如果股價低于凈資產(chǎn)價格的，那么就說明該股票已經(jīng)具備了投資價值。當然在股市中，也有將股價低于凈資產(chǎn)看衰的，這是因為如果市盈率對投資者來講是積極性指標，則市凈率就是防御性指標。每股凈資產(chǎn)就是股價的最后防線。

每股凈資產(chǎn)表達了發(fā)行在外的每一普通股股份所能分配的企業(yè)賬面凈資產(chǎn)的價值。它反映了在會計期末每一股份在企業(yè)賬面上到底值多少錢，是理論上股票的最低價值。

每股公積金分資本公積金和盈余公積金。因為每股凈資產(chǎn)=期末普通股凈資產(chǎn)/期末發(fā)行在外普通股股數(shù)。資本公積金和盈余公積金都屬于所有者權(quán)益，所以每股凈資產(chǎn)是包括每股公積金的。

以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出資產(chǎn)按照處置資產(chǎn)相同的處理，換入資產(chǎn)按照公允價值入賬。

借：庫存商品/固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)等(公允價值)

應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

貸：主營業(yè)務收入/固定資產(chǎn)清理/無形資產(chǎn)等

資產(chǎn)處置損益(換出固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)賬面價值與公允價值之間的差額，或借方)

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

銀行存款等