資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，保護(hù)資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益而制定的準(zhǔn)則。

國(guó)家出資企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)有下列行為之一的，必須對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：

整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；

合并、分立、破產(chǎn)、解散；

非上市公司的國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；

資本和資產(chǎn)的區(qū)別

1、定義不同：

資本是指企業(yè)所有者投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的資金；

資產(chǎn)是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或者控制的，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。

2、特征不同：

資本的主要特征有

（1）資本是能夠帶來剩余價(jià)值的價(jià)值。

（2）資本是一種運(yùn)動(dòng)。

資產(chǎn)凈額計(jì)算公式：

資產(chǎn)凈額=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額

凈資產(chǎn)是屬企業(yè)所有，并可以自由支配的資產(chǎn)，既所有者權(quán)益。它由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開辦當(dāng)初投入的資本，包括溢價(jià)部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)之中創(chuàng)造的，也包括接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)。

資產(chǎn)凈利率的計(jì)算公式

資產(chǎn)凈利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)÷資產(chǎn)平均總額×100%

資產(chǎn)平均總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

資產(chǎn)凈利潤(rùn)率又叫資產(chǎn)報(bào)酬率、投資報(bào)酬率或資產(chǎn)收益率，是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的凈利潤(rùn)和資產(chǎn)平均總額的比率。

資產(chǎn)凈利潤(rùn)率越高，說明企業(yè)利用全部資產(chǎn)的獲利能力越強(qiáng)；資產(chǎn)凈利潤(rùn)率越低，說明企業(yè)利用全部資產(chǎn)的獲利能力越弱。資產(chǎn)凈利潤(rùn)率與凈利潤(rùn)成正比，與資產(chǎn)平均總額成反比。資產(chǎn)凈利潤(rùn)率是影響所有者權(quán)益利潤(rùn)率的最重要的指標(biāo)，具有很強(qiáng)的綜合性，而資產(chǎn)凈利潤(rùn)率又取決于銷售凈利潤(rùn)率和資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的高低。

資產(chǎn)凈利潤(rùn)率意義

1、資產(chǎn)凈利潤(rùn)率表示企業(yè)全部資產(chǎn)獲取收益的水平，全面反映了企業(yè)的獲利能力和投入產(chǎn)出狀況。通過對(duì)該指標(biāo)的深入分析，可以增強(qiáng)各方面對(duì)企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的關(guān)注，促進(jìn)企業(yè)提高單位資產(chǎn)的收益水平。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)資本化指的是指符合條件的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用支出不計(jì)入當(dāng)期損益，而是計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，是指為產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜等。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具備自我生長(zhǎng)性，能夠在持續(xù)的基礎(chǔ)上予以消耗并在未來的一段時(shí)間內(nèi)保持其服務(wù)能力或未來經(jīng)濟(jì)利益，屬于勞動(dòng)手段。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)賬務(wù)處理：

(一)自行營(yíng)造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜，應(yīng)按達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的前發(fā)生的必要支出，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)(未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn))，貸記“銀行存款”等科目。

(二)擇伐、間伐或撫育更新等生產(chǎn)性采伐而補(bǔ)植林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，貸記“銀行存款”等科目。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的后發(fā)生的管護(hù)、飼養(yǎng)費(fèi)用等后續(xù)支出，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”等科目。

(三)企業(yè)外購(gòu)的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，按應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本的金額，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，貸記“存款”等科目。

(四)天然起源的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，應(yīng)按名義金額，借記生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

資產(chǎn)評(píng)估的歷史成本法是指對(duì)會(huì)計(jì)要素的記錄，應(yīng)以經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)的取得成本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)。按照會(huì)計(jì)要素的這一計(jì)量要求，資產(chǎn)的取得、耗費(fèi)和轉(zhuǎn)換都應(yīng)按照取得資產(chǎn)時(shí)的實(shí)際支出進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)和記錄。

歷史成本法特點(diǎn)：

(1)歷史成本是場(chǎng)買賣雙方在市場(chǎng)上交易的結(jié)果，反映當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，符合生原則;

(2)歷史成本有原始憑證作依據(jù)，具備可驗(yàn)證法;

(3)歷史成本數(shù)據(jù)易于取得，簡(jiǎn)便易行，并與實(shí)現(xiàn)原則相聯(lián)系;

有形資產(chǎn)是指具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括存貨、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、對(duì)外投資等。

(1)存貨，期末按成本與可變現(xiàn)孰低計(jì)量;

(2)固定資產(chǎn)，期末按賬面價(jià)值與可收回金額孰低計(jì)量;

(3)成本模式下投資性房地產(chǎn)，期末按賬面價(jià)值與可收回金額孰低計(jì)量;

(4)公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)，期末按公允價(jià)值模式計(jì)量;

(5)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，期末按公允價(jià)值計(jì)量;

(6)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，期末按公允價(jià)值計(jì)量;

資產(chǎn)的可收回金額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。因此，估計(jì)資產(chǎn)的可收回金額，通常需要同時(shí)估計(jì)該資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。