成本法就是在現(xiàn)實(shí)條件下重新購置或建造一個(gè)全新狀態(tài)的評估對象，所需的全部成本減去評估對象的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值后的差額，以其作為評估對象現(xiàn)實(shí)價(jià)值的一種評估方法。

成本法的優(yōu)點(diǎn)：

成本法作為國際上公認(rèn)的資產(chǎn)評估三大基本方法之一，具有一定的科學(xué)性和可行性，特別是對于不存在無形陳舊貶值或貶值不大的資產(chǎn)來說，在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候只需要確定重置成本和實(shí)體損耗貶值，從而確定兩個(gè)評估參數(shù)的資料，計(jì)算的依據(jù)又比較具體，并且很容易被搜集到，因此該方法在資產(chǎn)評估中具有重要的意義。它特別適合使用在評估單項(xiàng)資產(chǎn)和沒有收益，市場上又難找到交易參照物的評估對象。

資產(chǎn)的可收回金額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。因此，估計(jì)資產(chǎn)的可收回金額，通常需要同時(shí)估計(jì)該資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。

資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)：

(1)固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=固定資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)折舊

(2)外購無形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)攤銷。自行研發(fā)的無形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=(無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)折舊)×175%

(3)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=購入的成本

(4)投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=投資性房地產(chǎn)-稅法承認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

出資方式資產(chǎn)是貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。根據(jù)《公司法》第二十七條：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對評估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

一般認(rèn)為，如果補(bǔ)價(jià)占整個(gè)資產(chǎn)交換金額的比例低于25%，則認(rèn)定所涉及的補(bǔ)價(jià)為“少量”，該交換為非貨幣性資產(chǎn)交換；如果該比例等于或高于25%，則視為貨幣性資產(chǎn)交換。

股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)

每股凈資產(chǎn)是理論上股票的最低價(jià)值。股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)，即購買股票的價(jià)格低于股票的最低價(jià)值，股票是值得投資的。例如，每股市價(jià)為3元，每股凈資產(chǎn)5元，以3元的價(jià)格即可獲得價(jià)值5元的股票，是值得投資的。

股價(jià)低于凈資產(chǎn)指的是上市公司每股價(jià)格低于每股凈資產(chǎn)的價(jià)格，而每股凈資產(chǎn)則是指股東權(quán)益與股本總額的比率，它也是一個(gè)股市常規(guī)指標(biāo)。 凈資產(chǎn)只是衡量公司是否具備投資價(jià)值的一個(gè)參考指標(biāo)，公司是否具備投資價(jià)值，主要看投資回報(bào)率、現(xiàn)金流量、損益情況等。

股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)價(jià)值

股票的凈資產(chǎn)和股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)有價(jià)值直接掛鉤，如果每支股票的凈資產(chǎn)越高，那么股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越多；每股凈資產(chǎn)越少，股東擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越少。如果股價(jià)低于凈資產(chǎn)價(jià)格的，那么就說明該股票已經(jīng)具備了投資價(jià)值。當(dāng)然在股市中，也有將股價(jià)低于凈資產(chǎn)看衰的，這是因?yàn)槿绻杏蕦ν顿Y者來講是積極性指標(biāo)，則市凈率就是防御性指標(biāo)。每股凈資產(chǎn)就是股價(jià)的最后防線。

是需要考慮的。年數(shù)總和法指的是將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額，乘以一個(gè)以固定資產(chǎn)尚可使用壽命為分子、以預(yù)計(jì)使用壽命逐年數(shù)字之和為分母的逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額。計(jì)算公式如下：

年折舊率=尚可使用壽命÷預(yù)計(jì)使用壽命的年數(shù)總和×100%

月折舊率=年折舊率÷12

非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且換入資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)按照換入各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換入資產(chǎn)公允價(jià)值總額的比例，對換入資產(chǎn)的成本總額進(jìn)行分配，確定各項(xiàng)換入資產(chǎn)的成本。每項(xiàng)換入資產(chǎn)成本=該項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值÷?lián)Q入資產(chǎn)公允價(jià)值總額×換入資產(chǎn)的成本總額。

非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，或者雖具有商業(yè)實(shí)質(zhì)但換入資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)按照換入各項(xiàng)資產(chǎn)的原賬面價(jià)值占換入資產(chǎn)原賬面價(jià)值總額的比例，對換入資產(chǎn)的成本總額進(jìn)行分配，確定各項(xiàng)換入資產(chǎn)的成本。每項(xiàng)換入資產(chǎn)成本=該項(xiàng)資產(chǎn)的原賬面價(jià)值÷?lián)Q入資產(chǎn)原賬面價(jià)值總額×換入資產(chǎn)的成本總額。