2013《會計(jì)》重要知識點(diǎn)：承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處理

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2013《會計(jì)》重要知識點(diǎn)：承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處理。

　　租賃名片：是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。在這種經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處理

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點(diǎn)屬于《會計(jì)》第二十一章租賃第二節(jié)承租人的會計(jì)處理的內(nèi)容。

　　【重要知識點(diǎn)】：承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處理

　　對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。

　　承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。

　　或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。

　　在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，免租期�?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。

　　在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下，承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/P>

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