CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——投資性房地產(chǎn)的核算范圍

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw2021-06-25 11:16:26

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世界會(huì)向那些有目標(biāo)和遠(yuǎn)見(jiàn)的人讓路，而毅力又為達(dá)到成功所需要的手段。2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考正在進(jìn)行中，為了幫助考生熟記會(huì)計(jì)科目重要知識(shí)點(diǎn)。東奧特整理了CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記，快來(lái)和小編一起看一看吧！更多CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記戳我查看＞＞＞

【重要知識(shí)點(diǎn)】

屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目

不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目

①已出租的土地使用權(quán)

②持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

③已出租的建筑物

①計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)

②對(duì)于以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)

③以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

④按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地

⑤自用房地產(chǎn)

⑥作為存貨的房地產(chǎn)

【注】

1.持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，如果董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。

2.企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供相關(guān)的輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，應(yīng)該將出租的建筑及提供的相關(guān)服務(wù)整體卻認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

只有勤勉毅力才會(huì)使我們成功。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)的核算范圍相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日，考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間，希望大家都能取得滿意的成績(jī)！

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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