與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_26年注會會計考點速記
3科
日均>3h
別被注冊會計師會計科目的30章內(nèi)容嚇倒，拆解成30個小目標(biāo)，每攻克一章，就是向前邁進了一步，一步一步的積累，總能完成最終的目標(biāo)！考生需要注意的是合理規(guī)劃學(xué)習(xí)任務(wù)，并堅持完成每一步的任務(wù)！下文整理了第五章的基礎(chǔ)知識點，快來打卡吧！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第二節(jié)：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
【知 識 點】
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。
企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：
成本模式 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 ??投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） ??投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ?貸：投資性房地產(chǎn) |
公允價值模式 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 ???????? —公允價值變動（或貸方） ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本 |
（二）費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本）。
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注：以上內(nèi)容選自張志鳳老師《會計》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線）
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