土地增值稅的應(yīng)稅收入_2023年注會(huì)稅法重要考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2023-07-12 16:38:59

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注會(huì)稅法科目有很多稅種，考生們要注意辨析各個(gè)稅種中包含的不同要素，及時(shí)歸納總結(jié)，避免記憶混淆。東奧整理了2023年注會(huì)稅法重要考點(diǎn)講解，快來(lái)打卡學(xué)習(xí)吧！

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土地增值稅的應(yīng)稅收入_2023年注會(huì)稅法重要考點(diǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅的應(yīng)稅收入

【所屬章節(jié)】

第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

第三節(jié)：土地增值稅法

土地增值稅的應(yīng)稅收入

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。從形式上看包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。實(shí)物收入要按照取得收入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)折算成貨幣收入。

提示：

2016年5月1日全面“營(yíng)改增”后，土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。

適用增值稅一般計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額；適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在營(yíng)改增后進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時(shí)，按以下方法確定應(yīng)稅收入：土地增值稅應(yīng)稅收入=營(yíng)改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營(yíng)改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入。

基礎(chǔ)不牢，地動(dòng)山搖！希望大家能夠合理安排學(xué)習(xí)計(jì)劃，將2023年注會(huì)稅法重要知識(shí)點(diǎn)學(xué)透、學(xué)精，打好基礎(chǔ)，爭(zhēng)取能夠順利通過(guò)2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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