總投資收益率是什么
精選回答
總投資收益率(ROI)又稱“投資報酬率”，是指達產(chǎn)期正常年份的年息稅前利潤，或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。該指標能反映投資中心的綜合盈利能力，由于剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣；同時，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。
總投資收益率的計算公式
總投資收益率=年息稅前利潤÷項目總投資×100%
總投資收益率的優(yōu)點是計算公式簡單，缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式和回收額有無等條件對項目的影響，分子、分母的計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。
只有總投資收益率指標大于或等于基準總投資收益率指標的投資項目才具有財務可行性。
總資產(chǎn)收益率=凈資產(chǎn)收益率×凈資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重=凈資產(chǎn)收益率×(1-負債比重)
凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)收益率÷(1-負債比重)
投資收益率
投資收益率又稱投資利潤率是指投資方案在達到設計一定生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它是評價投資方案盈利能力的靜態(tài)指標，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對運營期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算運營期年均凈收益額與投資總額的比率。
投資收益率的優(yōu)缺點
1、優(yōu)點，是指標的經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。
2、缺點，是沒有考慮資金時間價值因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；指標計算的主觀隨意性太強，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定有一定的不確定性和人為因素。
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