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折現(xiàn)率確定方法有哪些

來源：東奧會計在線 責編：東奧中級會計職稱 2019-05-17 16:52:57

精選回答

東奧中級會計職稱

2026-03-13 02:50:00

折現(xiàn)率確定方法有哪些

答案：

1、市場法，用交易市場上該類資產(chǎn)的平均折現(xiàn)率

2、風險報酬率+無風險報酬率，無風險報酬率取同期國庫券利率 ，風險報酬率即風險系數(shù)，要綜合分析經(jīng)濟風險系數(shù)、法律風險系數(shù)、管理風險系數(shù)、技術風險系數(shù)，這四項求和就是風險報酬率。

3、排隊法，比如房地產(chǎn)風險比國庫券風險大，比股票風險小，那么房地產(chǎn)折現(xiàn)率(也就是收益率)比國庫券利率大，比股票收益率小，求得的是區(qū)間值。

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