商品房銷售管理辦法
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2019-11-05 14:40:29
精選回答
建設部《商品房銷售管理辦法》第八條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房現(xiàn)售之前，將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊以及符合商品房現(xiàn)售條件的有關證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，“商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：已通過竣工驗收；供水供電供熱通訊燃氣等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；物業(yè)管理方案已經(jīng)落實?！薄吧唐贩夸N售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買售人應當訂立書面商品房買賣合同。按套（單元）計價的現(xiàn)售房屋套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍或者面積誤差比絕對值超出3%時，買受人可以要求退房，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任?！?/p>
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