融資租賃的特征與功能是什么
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融資租賃的特征與功能
1、出租的設(shè)備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期較長，接近資產(chǎn)有效使用年限。
3、一般由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)。
4、租賃期滿，按事先約定的辦法處理設(shè)備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購。通常采用企業(yè)留購辦法，即以很少的“名義價格”買下設(shè)備。
融資租賃的租金計算
1.租金的構(gòu)成。融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：
(1)設(shè)備原價及預(yù)計殘值。包括設(shè)備買價、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費等，以及該設(shè)備租賃期滿后，出售可得的市價。
(2)利息。指租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。
(3)租賃手續(xù)費。指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用和必要的利潤。
2.租金的支付方式。實務(wù)中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。
3.租金的計算。我國融資租賃實務(wù)中，租金的計算大多采用等額年金法。
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