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土地增值稅準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：韓旭 2019-07-19 16:53:37

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2026-03-13 00:30:27

土地增值稅準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目是什么

土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額。扣除項(xiàng)目金額，主要包括：取得土地使用權(quán)所支付的金額。房地產(chǎn)開發(fā)成本。房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格。與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)20%的扣除。

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