建設用地使用權(quán)——2025年中級會計《經(jīng)濟法》強化階段知識點
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【第四章 物權(quán)法律制度】
建設用地使用權(quán)
【知識點】
1.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
2.土地使用權(quán)出讓，應當訂立書面出讓合同，向登記機構(gòu)申請建設用地使用權(quán)登記。建設用地使用權(quán)自登記時設立。（2023年簡答題）
3.建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移（轉(zhuǎn)讓、互換、贈與等），應當訂立書面合同，并辦理過戶登記。登記是建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。
4.以有償出讓方式取得的建設用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
（1）居住用地70年；
（2）工業(yè)用地50年；
（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
（5）綜合或者其他用地50年。
5.住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
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注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師2025年《經(jīng)濟法》領(lǐng)學基礎班講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式轉(zhuǎn)載）
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