抵押物的轉(zhuǎn)讓——2025年中級會計《經(jīng)濟法》強化階段知識點
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【第四章 物權法律制度】
抵押物的轉(zhuǎn)讓
【知識點】
1.《民法典》的規(guī)定
（1）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。
（2）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
2.關于“當事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)”的司法解釋（2022年簡答題）
（1）未將約定登記
當事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)：
①抵押權人請求確認轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持；
②抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權人請求確認轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權效力的，人民法院不予支持，但是抵押權人有證據(jù)證明受讓人知道的除外；
③抵押權人請求抵押人承擔違約責任的，人民法院依法予以支持。
（2）已經(jīng)將約定登記（2022年綜合題）
當事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)：
①抵押權人請求確認轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持；
②抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權效力的，人民法院應予支持，但是因受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍攤鶆諏е碌盅簷嘞麥绲某狻?/p>
3.動產(chǎn)抵押的特殊規(guī)定
（1）以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。
（2）動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后，抵押權人向受讓人請求行使抵押權的，人民法院不予支持，但是抵押權人能夠舉證證明受讓人知道或者應當知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。
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注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師2025年《經(jīng)濟法》領學基礎班講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式轉(zhuǎn)載）
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