居住權(quán)的表述_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日一練
備考征途中，我們或許會(huì)感到疲憊，但請(qǐng)相信，每一次堅(jiān)持都是通往成功的必經(jīng)之路。中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練更新，備考就像攀登高峰，雖然過(guò)程艱辛，但當(dāng)你站在山頂，回望來(lái)路，一切都值得。
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【多項(xiàng)選擇題】
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)的表述中，正確的有（ ）。
A．居住權(quán)合同可以采用口頭形式訂立
B．居住權(quán)期限屆滿的，居住權(quán)消滅
C．居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
D．居住權(quán)合同可以約定有償設(shè)立居住權(quán)
【正確答案】B,C,D
【答案解析】選項(xiàng)A：當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
【相關(guān)知識(shí)點(diǎn)】
1.居住權(quán)是指按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對(duì)他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。
2.當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。但是，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。
3.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
4.居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
5.設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
6.居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試練習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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