投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理
精選回答
（1）外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
（2）自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
（3）內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)（成本模式）
投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)值模式）
公允價(jià)值變動(dòng)損益 （借方余額情況下，虧）
貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額）
資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺）
成本模式
借：投資性房地產(chǎn)
累計(jì)折舊
固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
公允價(jià)值模式
借：投資性房地產(chǎn)—成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值）
累計(jì)折舊
公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方余額情況下）
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）
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