不屬于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目有哪些
來源：東奧會計在線
責(zé)編：陳藝文
2019-05-20 13:46:55
精選回答
中級會計實(shí)務(wù)不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目：
（1）自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)；
（2）作為存貨的房地產(chǎn)。
某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分自用，能夠單獨(dú)計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨(dú)計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
該項(xiàng)房地產(chǎn)自用的部分，以及不能單獨(dú)計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)。
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