投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回嗎
來源：東奧會計在線
責(zé)編：東奧中級會計職稱
2019-08-12 10:30:36
精選回答
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回嗎
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備不可以轉(zhuǎn)回。
投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計提減值準(zhǔn)備，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。
屬于投資性房地產(chǎn)的項目：
已出租的土地使用權(quán)(經(jīng)營租賃方式租出)
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
已出租的建筑物(經(jīng)營租賃方式租出)
不屬于投資性房地產(chǎn)的項目：
自用房地產(chǎn)包括：自用建筑物(固定資產(chǎn))和自用土地使用權(quán)(無形資產(chǎn))
如：企業(yè)自用的辦公樓、生產(chǎn)車間廠房、企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的商鋪、旅館、飯店等。
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