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單位租入固定資產(chǎn)怎么記賬

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：王婷婷 2019-11-18 11:12:12

精選回答

東奧中級會計(jì)職稱

2026-03-12 15:17:48

單位租入固定資產(chǎn)怎么記賬

一、經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)：

會計(jì)分錄：

借：管理費(fèi)用-租金

貸：銀行存款

經(jīng)營性租入是臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。

經(jīng)營租賃，是指企業(yè)為解決生產(chǎn)經(jīng)營上臨時(shí)性需要而租入的固定資產(chǎn)。對經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)，企業(yè)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不符合資產(chǎn)的定義,不能作為企業(yè)自有固定資產(chǎn)入賬，

經(jīng)營性租賃是一種臨時(shí)租賃，不需計(jì)提折舊，其有償使用方式是支付租金，期滿將設(shè)備退還給出租方，租金按月預(yù)提到期一次性列為費(fèi)用更為有利，能實(shí)現(xiàn)相對節(jié)稅。融資租賃是一種將借錢與借物相結(jié)合的長期租賃方式，對于出租方來說，能按時(shí)收回本息，投資風(fēng)險(xiǎn)小，對于租入方來說，租入設(shè)備視同自有固定資產(chǎn)，按月計(jì)提折舊，沒付款就沖減利潤，可以節(jié)約所得稅支出。

二、融資租入的固定資產(chǎn)：

融資租入固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。

在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業(yè)，應(yīng)按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“長期應(yīng)付款”科目。

按期支付融資租賃費(fèi)時(shí)，借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。

租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。

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