《中級會計實務》第四章投資性房地產-投資性房地產的處置
各位考生朋友們，大家對于中級會計實務科目，“投資性房地產”的相關內容掌握的怎么樣了？接下來，東奧小編就為大家整理了投資性房地產章節(jié)中的重要考點，一起看看吧！
【重要考點詳解】投資性房地產的處置
當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。
企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益（將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本）。
（一）采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
（二）采用公允價值模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本
或
借：其他業(yè)務成本
貸：公允價值變動損益
注：以上《中級會計實務》考點由東奧名師講義以及東奧教研專家團隊提供
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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