成本法核算轉(zhuǎn)公允價值計量的賬務(wù)處理
來源：東奧會計在線
責(zé)編：門瑩
2020-01-22 11:27:02
精選回答
成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式是指投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價自模式計量，將轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價值作為入賬價值，以轉(zhuǎn)換日原賬面價值與公允價值的差額為基礎(chǔ)調(diào)整起初留存收益。具體分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)-成本（轉(zhuǎn)換日的公允價值計量）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）
投資性房地產(chǎn)-減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日原賬面余額）
盈余公積（也可能在借方）
利潤分配-未分配利潤（也可能在借方）
投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：
1.已出租的土地使用權(quán)；
2.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；
3.已出租的建筑物。
關(guān)注東奧會計在線中級會計職稱頻道，想了解更多可以看成本法核算轉(zhuǎn)公允價值計量_2019年中級會計實務(wù)必備知識點
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