投資性房地產(chǎn)怎么計量
來源：東奧會計在線
責編：門瑩
2020-02-10 13:28:46
精選回答
外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，外購投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)“科目，貸記”銀行存款“等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)，應(yīng)當在”投資性房地產(chǎn)“科目下設(shè)置”成本“和”公允價值變動“兩個明細科目，分別核算投資性房地產(chǎn)的取得成本和持有期間的累計公允價值變動金額，外購投資性房地產(chǎn)時，按照確定的實際成本，借記”投資性房地產(chǎn)—成本 “科目，貸記”銀行存款“等科目。
企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，自行建造的投資性房地產(chǎn)達到可使用狀態(tài)時，應(yīng)按照確定的實際成本，借記投資性房地產(chǎn)科目，貸記在建工程、開發(fā)產(chǎn)品等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)，自行建造的投資性房地產(chǎn)達到可使用狀態(tài)時，應(yīng)按照確定的實際成本，借記投資性房地產(chǎn)——成本科目，貸記在建工程、開發(fā)產(chǎn)品等科目。
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