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投資性房地產公允價值變動分錄

來源：東奧會計在線 責編：梁媛 2021-10-22 15:53:47

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東奧中級會計職稱

2026-03-12 20:31:27

投資性房地產公允價值變動分錄

投資性房地產公允價值變動分錄

期末公允價值>賬面價值

借：投資性房地產—公允價值變動

貸：公允價值變動損益

期末公允價值<賬面價值

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產—公允價值變動

投資性房地產有成本模式和公允價值模式兩種模式，通常應當采用成本模式計量，滿足特定條件時可以采用公允價值模式計量。

采用公允價值模式計量的條件：

投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場;

企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。

注：以上中級考試知識點選自張敬富老師2021年《中級會計實務》授課講義

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