計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊分錄
精選回答
計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊分錄：
在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則或無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。
投資性房地產(chǎn)具有以下特征：
(1)投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；
(2)投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)和用于銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。
將某項(xiàng)資產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的定義，其次要同時(shí)滿足投資性房地產(chǎn)的兩個(gè)確認(rèn)條件：
(1)與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；
(2)該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
相關(guān)知識(shí)點(diǎn)推薦，點(diǎn)擊查看：
會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)解讀，考點(diǎn)分析可以關(guān)注中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)欄目。
免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>
-
中級(jí)
資本資產(chǎn)定價(jià)模型
2026《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》輕1·基...
張一琳
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
中級(jí)
復(fù)利終值與現(xiàn)值——針對(duì)一筆款項(xiàng)
2026《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》輕1·基...
張一琳
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
中級(jí)
貨幣時(shí)間價(jià)值的概念
2026《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》輕1·基...
張一琳
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)