投資性房地產(chǎn)的處置_2024年中級會計(jì)實(shí)務(wù)需要掌握知識點(diǎn)
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【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置
【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的處置
當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本)。
（1）采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置 | 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) |
（2）采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置 | 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 —公允價值變動（或借方） 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或作相反分錄 借：其他綜合收益（若涉及） 貸：其他業(yè)務(wù)成本 |
注：以上中級會計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師2024年《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
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