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租賃負(fù)債在什么時候出現(xiàn)的

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：譚暢 2025-06-05 10:36:38

精選回答

東奧中級會計(jì)職稱

2026-03-12 22:34:02

中級會計(jì)租賃負(fù)債在什么時候出現(xiàn)的

租賃負(fù)債是新租賃準(zhǔn)則下的產(chǎn)物，其出現(xiàn)時間可以追溯至2018年12月7日。

當(dāng)日，財(cái)政部發(fā)布了財(cái)會〔2018〕35號文，關(guān)于修訂印發(fā)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》的通知。新租賃準(zhǔn)則與IFRS16趨同，要求承租人在租入資產(chǎn)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的同時確認(rèn)租賃負(fù)債，并在資產(chǎn)負(fù)債表上列示，這一規(guī)定適用于所有租賃(短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃除外)。其中，在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則或企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)表的企業(yè)，自2019年1月1日起施行新租賃準(zhǔn)則；其他執(zhí)行企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)則自2021年1月1日起施行。

租賃負(fù)債的定義與確認(rèn)條件

1.定義

租賃負(fù)債是承租人在租賃期開始日，基于尚未支付的租賃付款額現(xiàn)值確認(rèn)的負(fù)債，反映未來需支付的租金義務(wù)。

①包含內(nèi)容：固定租金、基于指數(shù)/比率的租金調(diào)整（如CPI）、購買選擇權(quán)行權(quán)價(jià)（若合理確定行使）、續(xù)租選擇權(quán)相關(guān)款項(xiàng)（若合理確定續(xù)租）。

②不包含內(nèi)容：可變租金（如與銷售額掛鉤的租金）。

2.確認(rèn)條件

租賃合同需滿足“租賃三要素”：存在一定期間、已識別資產(chǎn)、控制權(quán)轉(zhuǎn)移2。若合同中包含租賃與服務(wù)（如設(shè)備租賃+維護(hù)），需按單獨(dú)售價(jià)比例分拆，僅租賃部分確認(rèn)租賃負(fù)債。

租賃負(fù)債相關(guān)分錄

一、租賃負(fù)債的初始計(jì)量

借：使用權(quán)資產(chǎn)

租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）

貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（總租金）

銀行存款（初始直接費(fèi)用、預(yù)付租金等）

二、租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量

1.利息費(fèi)用分?jǐn)?/p>

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用

2.租金支付

借：租賃負(fù)債——租賃付款額（實(shí)際支付金額）

貸：銀行存款

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